Дело №2-1244/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

с участием представителя СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.), ответчика ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ссылаясь на следующие основания. 

Домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «ЖЭО-21». ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире № расположенной в названном жилом доме, принадлежащей ему на праве собственности. 

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «РЖД» и ООО «ЖЭО-21». Ответчик, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, не исполняет обязательства по их оплате, что привело к образованию задолженности, которая за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 72 287 руб. 38 коп. 

По изложенным основаниям СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 72 287 руб. 38 коп., пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, за просрочку ответчиком оплаты названных услуг в размере 20 979 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 997 руб. 99 коп. (л. д. 2).

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на вышеприведенные основания.

Ответчик ФИО2 иск СМУП «ВЦ ЖКХ» не признал. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. Относительно требований СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания задолженности по холодному и горячему водоснабжению ответчик суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ перечисленные коммунальные ресурсы ему не поставлялись в связи с отсутствием в квартире врезки индивидуального трубопровода. Обслуживающей организацией ООО «ЖЭО-21» трубопровод в квартире ответчика был восстановлен только ДД.ММ.ГГГГг., то есть за пределами периода, указанного в иске СМУП «ВЦ ЖКХ». Указанная информация и предложение о снятии начислений по горячему и холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. были направлены ООО «ЖЭО-21» в СМУП «ВЦ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГг. Однако данные требования были истцом проигнорированы. По указанным основаниям ФИО3 просил отказать в удовлетворении иска СМУП «ВЦ ЖКХ» в полном объеме. 

Представители третьих лиц, МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО «Жилищно-эксплуатационное объединение - 21» (далее - ООО «ЖЭО-21»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно представитель ООО «ЖЭО-21» ФИО4 указал, что актом от ДД.ММ.ГГГГг. было подтверждено, что трубы горячего (МУП «Смоленсктеплосеть» и холодного (участок «ВДТУ МЖД») водоснабжения обрезаны на вводе в квартиру до начала обслуживания ООО «ЖЭО-21», в связи с чем коммунальный ресурс по данной услуге (горячее и холодное водоснабжение) в квартиру № в 

<

адрес> не предоставлялся в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 35-42,58-59,63). 

Представители третьих лиц, СМУП «Горводоканал», ОАО «РЖД», Администрации г. Смоленска, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а равно и возражений по существу иска СМУП «ВЦ ЖКХ», суду не представили. С учетом мнения сторон, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие перечисленных участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) (ч. ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 зарегистрирован и проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире № в 

<

адрес> (л. д. 4).

На основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. обслуживающей организацией жилого дома № по 

<

адрес> является ООО «ЖЭО-21» (л. д. 65-69).

ДД.ММ.ГГГГг. между СМУП «ВЦ ЖКХ» (Стороной-1) и МУП «Смоленсктеплосеть» (Стороной 2) заключен договор №ЖВС, в качестве предмета которого указано следующее: «В связи с уступкой ОАО «Жилищник» Стороне 2 права требования задолженности потребителей (далее также - должников), указанных в приложении № к настоящему договору, Сторона 1 с момента вступления в силу настоящего договора осуществляет предъявление к потребителям требований об оплате и сбор указанной задолженности» (л. д. 12-13).

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с ООО «ЖЭО-21», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путем направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «РЖД», принципалом, и СМУП «ВЦ ЖКХ», агентом, заключен договор №, по условиям которого СМУП «ВЦ ЖКХ» обязуется по поручению принципала осуществлять от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ, и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с принципалом в установленном настоящем договором порядке (л. д. 15-16).

Согласно представленной СМУП «ВЦ ЖКХ» выписке из лицевого счета №, по квартире № в 

<

адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 72 287 руб. 38 коп., в том числе задолженность:

- по отоплению - в размере 

<

данные изъяты>.;

- по холодному водоснабжению - в размере 

<

данные изъяты> руб.;

- по горячему водоснабжению - в размере 

<

данные изъяты>. (л. д. 7).

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГг. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения (л. д. 5).

Возражая против удовлетворения иска СМУП «ВЦ ЖКХ», ФИО2 заявил о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. Кроме того, указал, что в период с августа 2014г. до ДД.ММ.ГГГГг. поставка коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в его квартиру не производилась по причине отсутствия в названном жилом помещении врезки для индивидуального потребления указанных ресурсов.

В подтверждение приведенных доводов ответчиком представлены суду следующие доказательства.

Из акта, составленного ООО «ЖЭО-21» ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что на момент осмотра квартиры № в 

<

адрес> выявлено отсутствие врезки индивидуального трубопровода холодного и горячего водоснабжения с момента обслуживания МКД от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 70).

Сведения об отсутствии в названном жилом помещении индивидуального трубопровода, установленных заглушках, отражены также и в акте результатов осмотра трубопровода общего имущества, расположенного в квартирах МКД № 

<

адрес>, составленном ООО «ЖЭО-21» ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 71).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился с заявлением в ООО «ЖЭО-21» с просьбой о выполнении перерасчета за холодное и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в связи с отсутствием врезки трубопровода водоснабжения (л. д. 72).

В обращениях ООО «ЖЭО-21», адресованных в СМУП «ВЦ ЖКХ», содержится требование о снятии начислений по холодному и горячему водоснабжению с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., поскольку по данному адресу отсутствует врезка для индивидуального потребления ГВС и за указанный период потребление холодного и горячего водоснабжения не осуществлялось. Трубопровод восстановлен ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 73-74).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов настоящего дела, настоящий иск предъявлен СМУП «ВЦ ЖКХ» в суд ДД.ММ.ГГГГг. Следовательно, исходя из вышеприведенных норм, исковая давность распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГг.

На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГг.) срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. был пропущен.

Данные обстоятельства являются самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ФИО2 задолженности за указанный период.

Вместе с тем, материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГг. СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № в г. Смоленске с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

На основании указанного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГг. был выдан судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Поскольку выдача судебного приказа в соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности, суд полагает исключить из общего трехгодичного срока исковой давности период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (29 дней).

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГг., то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГг.), неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГг.). Соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГг.

Исходя из исковых требований СМУП «ВЦ ЖКХ» и представленного расчета, ко взысканию с ФИО2 заявлена сумма задолженности, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 72 287 руб. 38 коп. (л. д. 7).

При этом, как указано в названном расчете, сумма задолженности складывается из долга по отоплению в размере 12 099,84 руб., по холодному водоснабжению - в размере 10 140,99 руб. и по горячему водоснабжению - в размере 21 582,68 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности, содержащаяся в названном расчете, составляет 43 823,51 руб. (12 099,84 руб. + 10 140,99 руб. + 21 582,68 руб.), что не соответствует итоговой сумме задолженности в названном документе.

В расчет задолженности по отоплению СМУП «ВЦ ЖКХ» включены периоды с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 2 940,42 руб. (3*980,14 руб.), а также период за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 9 159,42 руб. 

Из пояснений представителя СМУП «ВЦ ЖКХ», данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что начисление ФИО2 задолженности за отопление за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9 159,42 руб. было произведено СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании заключенного им договора цессии с МУП «Смоленсктеплосеть», переуступившим свои права требования к должникам за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГг.

Изложенное указывает на то, что требования о взыскании задолженности по коммунальной услуге «отопление» предъявлены СМУП «ВЦ ЖКХ» за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в этой части.

В расчет задолженности по холодному водоснабжению СМУП «ВЦ ЖКХ» включен период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.; сумма задолженности за указанный период составляет 2 093 руб. 97 коп. (172,03 руб. + 170,52 руб. +171,58 руб. + 172,36 руб. +172,36 руб. + 172,36 руб. + 172,21 руб. + 164,97 руб.+ 161,31 руб. + 183,30 руб.+ 189,69 руб. + 191,28 руб.).

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, основания для взыскания с ФИО2 суммы задолженности за этот период также отсутствуют.

По этим же основаниям суд отказывает и в удовлетворении требований истца о взыскании с ФИО2 сумма задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 1 213 руб. 56 коп. (410,56 руб. + 396,57 руб. + 406,43 руб.).

Кроме того, в расчет задолженности по горячему водоснабжению СМУП «ВЦ ЖКХ» включена сумма 3 573,85 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.) на основании договора цессии, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», переуступившим свои права требования к должникам за период, предшествующий 2012г. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, в удовлетворении данной части требований также надлежит отказать ввиду применения судом срока исковой давности по требованиям истца за период до ДД.ММ.ГГГГг.

Разрешая требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ФИО2 оставшейся суммы задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., по оплате за холодное водоснабжение (сумма долга 8 047 руб. 02 коп. (

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>.), а также по оплате за горячее водоснабжение (сумма долга 16 795 руб. 27 коп. (

<

данные изъяты> руб. - 

<

данные изъяты> руб. - 

<

данные изъяты> руб.), суд отмечает следующее.

Исследованные в судебном заседании доказательства (акты, составленные ООО «ЖЭО-21», и пр.) достоверно указывают на то, что в названный период коммунальный ресурс по холодному и горячему водоснабжению в квартиру, занимаемую истцом, не поставлялся ввиду отсутствия врезки индивидуального трубопровода.

Об этом же свидетельствуют и обращения ООО «ЖЭО-21» от ДД.ММ.ГГГГг. в СМУП «ВЦ ЖКХ» о необходимости снятия начислений по холодному и горячему водоснабжению, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в квартире ответчика отсутствовала врезка для индивидуального потребления холодного и горячего водоснабжения и за указанный период потребление названных коммунальных ресурсов не осуществлялось.

Доказательств обратного, в том числе, реального оказания ответчику спорного объема услуг, а, соответственно, и правомерности начисления платежей за перечисленные услуги, СМУП «ВЦ ЖКХ» суду не представлено.

В связи с применением срока исковой давности, наличием в деле доказательств, объективно свидетельствующих о непредоставлении ответчику в спорный период коммунальных ресурсов в виде холодного и горячего водоснабжения, арифметическим несоответствием предъявленного истцом расчета задолженности и отсутствием его документальной обоснованности, оснований для удовлетворения требований СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 72 287 руб. 38 коп. не имеется.

Принимая во внимание отсутствие обстоятельств, подтверждающих неправомерное уклонение ФИО2 от уплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу и об отсутствии оснований, предусмотренных частью 14 статьи 155 ЖК РФ, для взыскания с ответчика в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» пени, исчисленных за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., на общую сумму 20 979 руб. 11 коп. Кроме того, требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГг. начислены истцом за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении этой части иска.

Поскольку судом принимается решение об отказе в удовлетворении требований СМУП «ВЦ ЖКХ» в полном объеме, оснований для взыскания с ФИО2 в пользу судебных расходов по оплате госпошлины не имеется (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 31 октября 2017г.