Дело № 2-1602/2025, УИД 50RS0006-01-2025-001769-61

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

02 октября 2025 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Разиной И.С., 

с участием помощника прокурора Кеба А.И.

при секретаре Жарких А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, в котором также зарегистрирован и проживает ее бывший супруг. После прекращения брачных отношений супруг продолжает проживать в квартире, создавая препятствия в пользовании квартирой, расходы по содержания жилого помещения не несет. Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. 

Истец ФИО1, будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, доверив участие в деле представителю – адвокату ФИО5, действующему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебное заседание явился и поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, поручил участие в деле представителю по доверенности (л.д.35-36, 37) ФИО6, которая в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований на основании письменных возражений, указав, что другого жилья у ответчика нет, квартира ранее принадлежала ему. 

Третье лицо Отдел Управления ФМС России по 

<

адрес> по го Долгопрудный не явилось, извещено. 

В своем заключении помощник прокурора ФИО3 полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Истец и ответчик состояли в зарегистрированных брачных отношениях: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.13-14).

Ответчик ФИО2, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подарил вышеуказанную квартиру истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником вышеуказанной квартиры (л.д.16-17). 

Согласно адресной справки, выданной МП № ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» ГУ МВД России по 

<

адрес> в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д.11-12). 

Как пояснено представителем истца, именно ФИО1 несет бремя содержания спорной квартиры, при этом ответчик проживает и продолжает пользоваться квартирой, коммунальные платежи не оплачивает. 

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Установив, что брак между сторонами расторгнут, истец является собственником спорного помещения (на основании договора дарения), при этом, факт регистрации бывшего супруга нарушает права истца как собственника имущества, и суд полагает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Требований о выселении ответчика из квартиры истцом в настоящем иске не заявлено, что не лишает истца права на обращение в суд с таким иском (ходатайство представителя ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, в данном случае является неактуальным). 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 года

Судья И.С. Разина