Дело № 2-1708/2025

УИД:42RS0006-01-2025-000678-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н., 

при секретаре Спириной К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу ФИО1, Е.С.А., Е.И.А., М., администрации города Кемерово о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, Е.С.А., Е.И.А., М., администрации города Кемерово о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в котором просит с учетом уточнений (л.д.140) взыскать с администрации г. Кемерово задолженность за коммунальные услуги за период с **.**,** по **.**,** в размере 5 214,97 рублей (где: задолженность по тепловой энергии - 2 790,68 рублей, по горячему водоснабжению - 2 424,29 рублей), пени по тепловой энергии в сумме 1702,52 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 1325,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме по адресу: ... с **.**,** предоставление коммунальных услуг, в том числе, по горячему водоснабжению и отоплению осуществляется по прямым договорам непосредственно с ресурсоснабжающей организацией АО «Кемеровская генерация».

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора социального найма № ** от **.**,**, который осуществил тепловую энергию без заключения договора теплоснабжения. За период с мая 2022 по март 2024 были потреблены коммунальные услуги: по тепловой энергии в сумме 2790,68 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 2424,29 рублей, до настоящего времени обязательства по оплате ответчиком не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Истцу стало известно, что ФИО1 умер **.**,**. 

В судебном заседании представитель истца АО «Кемеровская генерация» – Л., действующая на основании доверенности от **.**,**, исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просила удовлетворить. 

Ответчики Е.С.А., М., Е.И.А., привлечённые к участию в дело в качестве соответчиков протокольным определением от **.**,** (л.д.98-99) в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово, привлечённый к участию в дело в качестве соответчика при подготовке дела **.**,**, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, поскольку задолженность должна быть возложена на нанимателя. 

Представитель третьего лица КУМИ г. Кемерово, привлечённый к участию в дело в качестве соответчика при подготовке дела **.**,**, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума № 22), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В абзаце четвертом пункта 2 Постановления Пленума № 22 разъяснено, что органы местного самоуправления вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в предусмотренный обязательством срок.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... предоставлено по договору № ** социального найма жилого помещения от **.**,** ФИО1 в бессрочное владение и пользование (л.д. 49-50). 

Согласно ответу администрации г. Кемерово, жилое помещение по адресу: ... предоставлено ФИО1 по договору социального найма от **.**,** № **, **.**,** ФИО1 умер, в период с мая 2022 по **.**,** жилое помещение незаселенным не являлось (л.д.48).

Администрация г. Кемерово возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на следующие обстоятельства.

Так, согласно договору № ** на предоставление субсидии в целях возмещения затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений от **.**,**, заключенный между УЖКХ администрации г. Кемерово (главный распорядитель) и АО «Кемеровская генерация» (получатель), в соответствии с которым предметом настоящего договора является предоставление из бюджета города Кемерово получателю субсидии в целях возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда за период, указанный в приложении № **, а именно, в том числе, по адресу ..., № **,№ ** (л.д.166-171).

Таким образом, довод администрации г. Кемерово о том, что жилое помещение по адресу ... не являлось незаселённым, в нем проживал ФИО1, обратного администрацией г. Кемерово не предоставлено, а также, не было включено в вышеуказанный договор.

**.**,** ФИО1 умер (л.д.44-45).

Между ФИО1 и Е.А.А. (ФИО8) был зарегистрирован брак **.**,** (л.д.44).

Е.А.А. (ФИО8) **.**,** умерла (л.д.78).

От брака между ФИО1 и Е.А.А. (ФИО8) имеются дети – Е.А.А., Е.И.А., Е.С.А., ФИО10, ФИО11 (л.д.44-45).

ФИО10 умер **.**,** (л.д.75).

Открытых наследственных дел после смерти ФИО1, умершего **.**,** не имеется (л.д.52). 

Открытых счетов на имя ФИО1 не имеется (л.д.47).

Согласно ответу Управления Гостехнадзора Кузбасса, трактора, самоходные машины и другие виды техники за ФИО1 не регистрировались (л.д.51).

В соответствии с ответом ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу, ФИО1 не являлся получателем пенсии и иных выплат (л.д.58).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Согласно п. 63 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно положениям ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что поскольку ответчик администрация г. Кемерово является собственником жилого помещения по адресу: ..., в которой ФИО1 проживал по договору найма, сведений о том, что ответчики Е.С.А., Е.И.А., М. приняли наследство после смерти ФИО1, суд не располагает, соответственно, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация г. Кемерово как собственник жилого помещения обязана нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчика администрации г. Кемерово как собственника жилого помещения, имеется задолженность за период с **.**,** по **.**,** в размере 5 214,97 рублей (где: задолженность по тепловой энергии - 2 790,68 рублей, по горячему водоснабжению -2 424,29 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Расчёт проверен судом, признан правильным.

Оснований для взыскания задолженности с ответчиков Е.С.А., Е.И.А., М. у суда не имеется. 

Своевременное внесение оплаты за жилое помещение является обязанностью собственника, которая предусмотрена ст.153 ЖК РФ, в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч.14 ст.155 ЖК РФ обязанность лица уплатить кредитору пени. 

Наличие просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, послужило основанием для начисления пени.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Статьей 15 Закона о теплоснабжении установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате тепловой энергии.

Согласно указанной норме размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

В соответствии с частью 9.4 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении", которой установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик обязательство по оплате стоимости тепловой энергии не исполнил и в срок, установленный в договоре, тепловую энергию не оплатил, требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено правомерно (ст. ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

В соответствии с расчетом истца, размер пени по тепловой энергии составляет в сумме 1702,52 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 1325,33 рублей (л.д.15-20).

Расчет пени произведен правильно, не вызывает у суда сомнений, доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет, ответчик суду не представил. 

Учитывая, что требуемая к взысканию пеня соразмерна последствиям нарушения обязательства и тем самым отвечает требованиям разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика администрации г. Кемерово в пользу истца пени по тепловой энергии в сумме 1702,52 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 1325,33 рублей.

Доказательств того, что ответчик администрация г. Кемерово надлежащим образом исполнила свои обязательства перед истцом, что обязательства им выполнены в полном объеме или в ином размере, не предоставлено. 

Удовлетворяя требования, суд считает необходимым разрешить вопрос о распределении судебных издержек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из материалов дела следует, что истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 4000,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика администрации г. Кемерово.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу ФИО1, Е.С.А., Е.И.А., М., администрации города Кемерово о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Кемерово (ИНН 

<

***>, КПП 420501001, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>, КПП 420501001) задолженность за коммунальные услуги за период с **.**,** по **.**,** в размере 5 214,97 рублей (где: задолженность по тепловой энергии- 2 790,68 рублей, по горячему водоснабжению-2 424,29 рублей), пени по тепловой энергии в сумме 1702,52 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 1325,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, а всего 12 242,82 рублей.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу ФИО1, Е.С.А., Е.И.А., М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.Н. Дугина

Мотивированное решение суда составлено 24.11.2025.