№ 2-594/2024

УИД 74RS0036-01-2024-000777-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Айзверт М.А.

при секретаре Фатеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее ООО «Теплосервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114044,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9658,76 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45906,87 руб.; а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 4492,21 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. По указанному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, которая подлежит взысканию с собственника квартиры. Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате данных жилищно-коммунальных услуг был отменен. 

Представитель истца ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,2 кв.м., кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного расчета задолженности следует, что задолженность по адресу: 

<

адрес> по оказанным коммунальным услугам по отоплению, составляет 114044,92 руб.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени 9658,76 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени 45906,87 руб.

Расчет задолженности, составлен истцом в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>», постановлениями администрации Пластовского муниципального района, проверен судом и признан верным. Ответчик расчет задолженности не оспорен, свой контррасчет, как и доказательства, свидетельствующие о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, в спорный период, не представлены.

Расчет пени проверен судом, и признан арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день подачи искового заявления в суд. Основания для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку она соразмерна последствиям нарушения обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судья судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, пени на общую сумму 169610,55 руб., а также судебных расходов в размере 2296,11 руб. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании возражений, поступивших от должника ФИО1

Ответчик ходатайствовал о применении сока исковой давности, а также выразил свое несогласие с расчетом за горячее водоснабжение указав, что расчет производится на пять зарегистрированных лиц, тогда как фактически она проживает одна.

Как следует из расчета задолженности расчет оплаты за потребленную услугу горячего водоснабжения производится по ИПУ, показания по которому ответчик передает нерегулярно. Однако, при поступлении показаний ИПУ показания корректируются и производится перерасчет. Оснований полагать, что истцом неверно рассчитана и завышена сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, законодатель в пределах своей дискреции вправе устанавливать, изменять и отменять сроки исковой давности в зависимости от цели правового регулирования и дифференцировать их при наличии к тому объективных и разумных оснований, а также закреплять порядок их течения во времени, с тем чтобы обеспечивались возможность исковой защиты права, стабильность и предсказуемость правового статуса субъектов правоотношений. Соответственно, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации сформулирован так, что наделяет суд необходимыми полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела.

Таким образом, само по себе применение положений закона о сроках исковой давности, не влечет нарушений прав истца и не лишает последнего возможности получения денежных средств, от должника.

Принимая во внимание приведенные разъяснения Верховного Суда РФ, обязательные к применению, суд соглашается с доводами ответчика о применении срока исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ к основному и дополнительному требованию о взыскании пени.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, иск подлежит удовлетворению частично, с учетом примененного срока исковой давности, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75249,69 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 609,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25092,49 руб.

При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 4592,21 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ст. 98, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3219,03 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75249,69 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 609,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25092,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3219,03 руб., а всего 104170,54 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2024 года.