УИД 23RS0024-01-2023-001714-12

К делу №2-1752/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. При проставлении отметки в домовой книге о принадлежности квартиры истец выяснил, что в его квартире кроме него и его супруги зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи, в квартире не проживают, вещей их нет. Также указывает, что ответчики не несут бремя содержания квартиры. Факто того, что ответчики не проживают в вышеуказанной квартире подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданном квартальным комитетом № ТОС №. Также истец указывает, что фактическое место жительства ответчиков ему неизвестно.

В связи с чем истец был вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ямудер Ф.А., представивший удостоверение №1384 от 02.04.2003 г. и ордер №737383 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Якубов Э.С., представивший удостоверение №5504 от 18.11.2014 г. и ордер №794118 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил суд в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО3- адвокат Шестакова Н.Е., представившая удостоверение №2146 от 04.11.2003 г. и ордер №401789 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> является истец ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год, а также записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного договора купли-продажи квартиры также следует, что ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения. 

Также установлено, что в указанной выше квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается справкой №17 от 23.05.2023 выданном квартальным комитетом №38 ТОС №8.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО6 Кялашевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гелоян РОми Кялашевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением –квартирой № в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.. 

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гелоян РОми Кялашевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись. Копия верна