Дело № 2-3620/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В., 

при секретаре Елисеевой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Горский - 39» о признании недействительным решения правления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать недействительным решения правления ТСЖ «Горский-39», оформленные протоколом № от 24.03.2020 по первому вопросу повестки заседания правления и признать незаконным бездействие правления ТСЖ «Горский-39» по не включению предложений, поступивших от истца 13.03.2020 и обязать ТСЖ «Горский-39» включить эти предложения в повестку предстоящего в 2020 году годового общего собрания членов ТСЖ.

В обосновании своих требований истец указала, что является собственником жилья (квартира в № в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. ФИО1 является членом ТСЖ. Ответчик разместил в подъезде № МКД объявление, где просил направить предложения для включения в повестку предстоящего годового общего собрания членов ТСЖ, указав срок до 15.03.2020. 

13 марта 2020 года истец направила свои предложения, однако письмом № от 15.04.2020 ответчик сообщил об отклонении предложений, кроме п.1. С данными действиями ФИО1 не согласно, считает, что все её предложения должны были быть включены в повестку собрания.

В судебном заседании истица доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласилась, указала, что у правления нет обязанности по включению в повестку собрания, всех вопросов, поступивших от собственников дома, если собственник дома считает, что данные вопросы должны быть освещены на общем собрании собственников МКД, то вправе сам инициировать собрание и провести голосование по данным вопросам.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

ФИО1 является собственником жилья (квартира в №) в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «Горский - 39». ФИО1 является членом ТСЖ.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 147 ЖК РФ:

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Ответчик разместил в подъезде № МКД объявление, где просил направить в правление предложения для включения в повестку предстоящего годового общего собрания членов ТСЖ, указав срок до 15.03.2020. 

13 марта 2020 года истец направила свои предложения (л.д. 12).

24.03.2020 года состоялось не общее собрание членов ТСЖ, а заседание членов Правления ТСЖ, в котором приняли участие все его члены, кворум был. В повестку дня заседания Правления ТСЖ входил, в том числе вопрос о рассмотрении предложений от членов ТСЖ по вопросам, необходимых для вынесения на годовое общее собрание ТСЖ. 

Предложенные вопросы истца ФИО1 были правлением отклонены, кроме п.1.

Истец считает решение правления в данной части незаконным, указывает, что члены правления не полномочны отклонять предложения собственника, полученные для включения в повестку собрания, кроме того считает, что нарушен порядок созыва правления, противоречит основам правопорядка.

Однако данные доводы суд находит не обоснованным. Жилищный Кодекс РФ и Устав товарищества не предусматривают информирование членов ТСЖ о проведении заседания правления. В связи с чем, не обоснованы ссылки истца о необходимости извещения о проведении заседания правления членов товарищества.

Вопреки доводам истца, заседание правления является легитимным, созвано в надлежащем порядке, не противоречащем действующему законодательству и Уставу ТСЖ, правлением разрешены вопросы в пределах своей компетенции. В этой связи какого-либо нарушения прав истцов не произошло. 

Не соглашаясь с принятыми правлением решением, истец не обосновала и не доказала, какие именно её права и законные интересы нарушены обжалуемыми решением правления, в соответствии с условиями статьи 56 ГПК РФ.

Избранный способ защиты права путем признания незаконным бездействие правления ТСЖ «Горский-39» по не включению предложений, поступивших от истца 13.03.2020 и обязанию ТСЖ «Горский-39» включить эти предложения в повестку предстоящего в 2020 году годового общего собрания членов ТСЖ, законом не предусмотрен.

Возможности реализовать заявленные к защите права, в том числе участвовать в деятельности ТСЖ, выступать инициатором общих собраний по интересующим её вопросам ФИО1 не лишена, как член ТСЖ «Горский-39» имеет право инициировать проведение внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья, с любой повесткой дня.

На основании изложенного требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Горский - 39» о признании недействительным решения правления отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2020 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3620/2020 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 54RS0006-01-2020-004863-08