Гражданское дело №2-755/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино Курганской области 10 июля 2017 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Новоселова И. А.

при секретаре Карповой Н. В. 

с участием прокурора Дьяченко Т. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Макушинского района Курганской области, заявленном в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов несовершеннолетних к М.Е.С. об обязании выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: ул

<

адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязании М.Е.С. оформить данное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними детьми 

установил:

Прокурор Макушинского района обратился в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование иска указывает, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчик до настоящего времени не выполнила обязательства по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей. Ответчик 27.10.2015 г. заключила договор займа с условием о залоге на приобретение жилого помещения, затем зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение с регистрацией ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчика возникло при рождении второго ребенка. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки мать детей обратилась в ГУ-УПФР в Макушинском районе Курганской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. Решением Управления Пенсионного фонда РФ от 11.12.2015 г. заявление удовлетворено. 

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. Согласно п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, также должно предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Такое обязательство составлено и подписано ответчиком у нотариуса и представлено в УПФРФ в Макушинском районе Курганской области. 

Во исполнение п. 18 Правил на указанные цели ГУ УПФР в Курганской области на расчетный счет ООО Финансовый центр на оплату приобретаемого жилого помещения ответчиком были перечислены средства материнского капитала. 

Частью 4 ст.29 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным ФЗ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ч.1 ст.25 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено законом или настоящей статье, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо решения суда о прекращении ипотеки. Вместе с тем, для снятия ограничения (обременения) права (ипотеки в силу закона) собственности на жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, ответчик в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав не обращалась, хотя денежные средства в полном объеме возвращены Займодавцу. При этом согласно информации кредитной организации препятствий для снятия ограничения (обременения) права с их стороны не имеется. Обременение с недвижимости не снято, в связи с тем, что ответчик за снятием ипотеки не обращалась. В соответствии с ч.4 ст.10 Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность, родителей, детей ( в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению. 

В нарушение указанных норм закона, данных ответчиком обязательств, жилое помещение, с использованием средств материнского (семейного) капитала не оформлено в общую собственность детей с определением долей по соглашению. Бездействие матери детей, выражающееся в не проявлении инициативы по снятию ограничения (обременения) права (ипотеки) и в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и настоящим Законом. 

В судебном заседании прокурор поддержал свои требования в полном объеме, дав пояснения в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

Ответчик на судебное заседание не явилась о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом. Ранее в письменном заявлении требования признала в полном объеме, ею предпринимаются меры по снятию ограничений права собственности.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подтвержденными неопровержимыми доказательствами, а также, что признание иска ответчиком сделано добровольно, по собственному усмотрению. При этом ответчик понимала значение своих действий, они полностью соответствуют закону, признание иска не нарушаются права иных лиц. Признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. 

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что не противоречит требованиям Закона и не ущемляет права сторон, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Макушинского района Курганской области, в защиту интересов несовершеннолетних к М.Е.С. об обязании выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: ул. 

<

адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязании М.Е.С. оформить данное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними детьми - удовлетворить. 

Обязать М.Е.С. выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3.11.2015г.

Обязать М.Е.С. оформить жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми М.С. ДД.ММ.ГГГГ, М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения через Макушинский районный суд.

Судья: И. А. Новоселов