2-226/2025 

63RS0038-01-2025-000412-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю., 

при помощнике судьи Пономаревой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО15 об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ к ответчикам ФИО3, ФИО4 с требованием определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> следующим образом: в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4, в размере 1/3 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5 Требования мотивированы тем, что в качестве члена семьи с 2010 года истец была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Отец истца ФИО1 ФИО14 был зарегистрирован в спорной квартире с 1999 года. В спорной квартире истец проживала периодически с отцом с 2006 года до 2014 года - момента его смерти. С 2006 года по 2010 год истец проживала в спорной квартире вместе с родителями - отцом ФИО6 и матерью ФИО7 Примерно с 2010 года мама истца ФИО7 выехала со спорной квартиры. Истец начала проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца вплоть до его смерти, то есть до 2014 года. Истец будучи несовершеннолетней, была фактически вселена своим отцом в 2006 году в спорную квартиру, в 2010 году он ее зарегистрировал, в связи с чем она приобрела право пользования данной квартирой. От своих прав на спорное жилое помещение истец никогда не отказывалась. Однако дедушка истца ФИО8 препятствовал ей в проживании в квартире, в связи с этим она обратилась со встречным исковым заявлением к нему о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. встречные исковые требования ФИО5 были удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 без удовлетворения. После того, как отец истца умер в конце 2014 года, она вынуждена была временно отсутствовать в спорном жилом помещении, но периодически приходила в гости к деду ФИО8 По исполнению своего совершеннолетия с конца 2020 года истец опять постоянно приходила в спорную квартиру, находилась там, но ночевать ФИО8 ей не давал. Затем дед стал чинить препятствия в пользовании квартирой, сменив в начале 2023 года замки от входной двери. Неиспользование истцом спорного жилого помещения в качестве жилья носило вынужденный характер, так как ответчик чинил препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с чем истце вынуждена была проживать на съемном жилье. В настоящий момент истец проживает в спорной квартире. Однако, с ответчиками ФИО8 и его внуком ФИО4 совместное хозяйство не ведут, одной семьёй не являются. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО3 В настоящее время по данному лицевому счету задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует. В спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не представлено. 

Представители третьих лиц Департамент управления имуществом г.о. Самара, МП г.о. Самара "Жилсервис", МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах неявки суд не известили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела двухкомнатная квартира, общей площадью 37,50 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. 

Согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ., в неприватизированной, изолированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 3 человека: наниматель ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей имени Фролова Б.П. городского округа Самара (коррекционный) к ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО19 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены. Суд постановил: «Определить порядок и размер участия лиц ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ.2, в следующем соотношении: ФИО1 ФИО22, 17.04.2001года рождения, - 1/3 доля, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/3 доля с выставлением отдельных платежных документов.» Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Кировского районного суда 

<

адрес> от 19.12.2023г. было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 без удовлетворения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из пояснений стороны истца, ответчики не являются членами одной семьи и не ведут общее совместное хозяйство, между всеми потребителями в коммунальной квартире не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, руководствуясь пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая, что стороны, имеющие равные права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением, учитывая, что в материалах дела отсутствует соглашение между нанимателем ФИО3 и истцом об определении порядка оплаты услуг, предоставляемых в рамках договора социального найма, а также в рамках оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО27 (паспорт 36 23 №) к ФИО1 ФИО28 (паспорт 36 02 №), ФИО1 ФИО32 ФИО31 (паспорт 36 21 №) об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

в размере 1/3 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий М.Ю Мороз