Дело №2-332/2021

УИД 61RS0049-01-2021-000564-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

06 июля 2021 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Афанасьева Е.В., назначенного на основании ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано следующее: ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Ответчик ФИО2 является дочерью истицы. В 2009 году ФИО1 зарегистрировала в своем домовладении дочь ФИО2, которая проживала совместно с матерью. В феврале 2012 года ее дочь уехала, прекратив с истицей общение. Ответчица сменила номер сотового телефона, сведений о своем месте проживания не сообщила. Истице неизвестно, где в настоящее время проживает ее дочь; последним известным местом жительства ответчицы является домовладение матери. Истица не имеет возможности обратиться к ФИО2 с требованием о снятии с регистрационного учета, так как ей неизвестно ее местожительство. Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют, в связи с чем она утратила право на данное жилое помещение. Ссылаясь на ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Песчанокопскому району Ростовской области на запрос суда, ФИО2 

<

адрес> фактически не проживает; установить ее местонахождение не представилось возможным.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО2 имеются сведения о неизвестности ее места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Афанасьев Е.В. считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам, исковые требования, предъявленные к ФИО2, не признал. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Свидетельствами о государственной регистрации права № от 24.11.2006 подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных 

<

адрес>; право собственности на жилой дом было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 14.10.2006 года.

Адресная справка МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 31.05.2021, свидетельствует о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована 

<

адрес>, с 09.02.2009.

Судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в доме истца в качестве члена семьи, поскольку является ее дочерью. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.

Поскольку договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета как утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, расположенным 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 6 июля 2021 года.

Судья Н.Р. Толмачева