Дело № 2-640/2023

УИД 13RS0004-01-2023-000666-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 30 октября 2023 г. 

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И., 

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д., 

с участием истца – ФИО1, 

ответчика – администрации Урусовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО2, ФИО3 и нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Урусовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что - - - умерла супруга Н.., после смерти которой осталось имущество, в том числе 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. До смерти Н. данное жилое помещение было приватизировано на основании договора № 218 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.12.1992, который был зарегистрирован в Ардатовском межрайонном БТИ 02.07.1993, о чем в реестровой книге была сделана запись под № 299. Из данного договора следует, что совхоз «Урусовский», в лице М.., передал вышеуказанный жилой дом в собственность ФИО1 и Н.., с указанием членов семьи – 4 человека, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. Поскольку на момент составления договора в доме также проживали дети – ФИО3 и Н.1 (в настоящее время ФИО2) Н.В., то количество членов семьи было указано по фактическому числу лиц, проживающих в жилом доме, несмотря на то, что дети участия в приватизации не принимали. Истец ФИО1 является наследником имущества Н. по закону, обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, но поскольку в правоустанавливающем документе на жилой дом – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, указано количество членов семьи четыре человека, нотариусом в оформлении наследственного имущества, после смерти Н. отказано, рекомендовано для определения долей в спорном жилом помещении обратиться в суд. Кроме того, в данном договоре объект недвижимости жилой дом, указан как квартира, без полного адреса объекта. Просит суд определить, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 218 от 30.12.1992, собственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес> являются истец ФИО1 и Н.., умершая - - - , по 

<

данные изъяты> доле, и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома в порядке наследования по закону, после смерти Н.., умершей - - - . 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Урусовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возразили, просили их удовлетворить, также указали, что на долю собственности в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> не претендуют. 

Третье лицо – нотариус Ардатовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

В силу требований пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 1, пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 и умершая Н. состояли в зарегистрированном браке, от указанного брака имеют двоих детей – Н.1 (в настоящее время ФИО2) Н.В., - - - года рождения, и ФИО3, - - - года рождения (л.д. 12, 15, 13, 14).

30.12.1992 между совхозом «Урусовский», в лице М.., с одной стороны, и ФИО1 и Н.., с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 

<

данные изъяты> жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес> Данный договор зарегистрирован в Ардатовском межрайонном БТИ 02.07.1993, о чем произведена запись в реестровую книгу под № 299, указано о личной собственности ФИО1 и Н.., однако в договоре количество членов семьи указано – 4 человека, также не указан адрес дома (л.д. 16). 

Согласно сведениям Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 19.10.2023, право собственности по состоянию на 01.12.1998 на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес>, позднее данному жилому дому присвоен 

<

адрес>, инвентарный номер 10530, зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1, Н.. на основании договора передачи от 30.12.1992 (л.д. 68).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 22.04.1993, также следует, что жилой дом в 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО1 и Н. на основании договора приватизации от 30.12.1992 № 218 (л.д. 20-22).

Постановлением администрации Урусовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 16.08.2023 № 12 подтверждается, что жилому дому с КН - - присвоен 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно свидетельства № 315 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 07.04.1993 администрацией Урусовского сельского поселения, ФИО1 принадлежит на основании решения сессии Урусовского сельского Совета Ардатовского района Республики Мордовия от 07.04.1993 № 9 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в с

<

данные изъяты> (л.д. 26).

Согласно выписке из решения исполкома Урусовского сельского Совета народных депутатов Ардатовского района МССР от 07.04.1993 № 9, ФИО1 бесплатно в собственность закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 27).

Решением Урусовского сельского Совета № 10 от 15.06.1994 земельному участку с КН - - площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен 

<

адрес> (л.д. 28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 28.09.2023, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., КН - - , расположенный по 

<

адрес> имеет «актуальные, ранее учтенные сведения». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 28.09.2023, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с КН - - , расположенный по 

<

адрес> предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 51-52).

Согласно абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации жилого по 

<

адрес> дети Н-вых участия в приватизации не принимали, и в самом договоре № 218 от 30.12.1992 доли супругов не определены, суд в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ считает, что доли супругов ФИО1 и Н. следует признать равными по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Н. - - - года рождения, умерла - - - в 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от - - - (л.д. 11).

Из наследственного дела № 89/2022, начатого 28.03.2022 следует, что наследниками после смерти Н.. умершей - - - являются супруг ФИО1, дети ФИО3 и ФИО2 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты>. Наследником ФИО1 оформлено свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>, принадлежащий Н. Наследники ФИО3 и ФИО2 наследство после смерти матери не принимали (л.д.41-49).

Извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 № 712 от 28.08.2023 в оформлении наследственного имущества – доли жилого дома по 

<

адрес> принадлежащей Н. отказано, в связи с противоречиями в документах. Для определения доли умершего рекомендовано обратиться в суд (л.д. 17, 49). 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку настоящим решением установлено, что доли супругов ФИО1 и Н. в жилом доме по 

<

адрес> признаны равными по 

<

данные изъяты> доле за каждым, суд полагает, что доводы истца ФИО1 о признании за ним права собственности на 

<

данные изъяты> долю указанного жилого дома после смерти Н.., умершей - - - , являются обоснованными и также подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3, - - - года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты> - - - , к администрации Урусовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - , об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 218 от 30.12.1992 в приватизации жилого дома, расположенного по 

<

адрес> приняли участие ФИО1 и Н., доля в праве каждого – 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по 

<

адрес> КН - - , площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруги Н., - - - года рождения, умершей - - - . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия. 

Председательствующий Н.И. Раскин 

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023