Дело №2-1453/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Г.В., при секретарях Солдатенковой Е.В., Сидневой О.А., Чистяковой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилой площадью. В обосновании иска указали, что они проживают в квартире по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>. Они обратились в Администрацию Ленинского района с просьбой заключить договор социального найма, на что получила отказ в связи с утерей ордера на жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ они пользуются данным жилым помещением, оплачивают его содержание и исполняют иные обязанности. Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. Пояснили, что другого жилья они не имеют, никуда не выезжали из данной квартиры.

Представитель ответчиков Администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены должным образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее представитель Администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в отдел по учету и распределению жилья Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, на что получили отказ в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. 

В настоящее время у истцов возникла необходимость приватизировать занимаемое жилое помещение. 

Согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету нанимателем спорного жилого помещения указан ФИО1. (л.д.6).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении. Другого жилья не имеют. Никуда из данной квартиры не выезжали, расходы по оплате жилья несут именно они.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.

Правомерность занятия истцами спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалась.

Согласно представленной справке о состоянии расчетов по лицевому счету, открытому на квартиру, истцы надлежаще несут обязанности по оплате за найм жилого помещения, внесению жилищно - коммунальных платежей.

Законность регистрации и проживания истцов на спорной жилой площади - в суде не оспорена. Как не оспорено и то, что жилое помещение имеет вид заселения - социальный наем, находится в муниципальной собственности.

Обстоятельств, не позволяющих заключить с истцами договор социального найма, судом не установлено, поскольку занятие спорной квартиры на законных основаниях и исполнение проживающими в них лицами обязанностей нанимателя и члена его семьи в суде не оспорено. Жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду. 

Оценив все исследованные по делу по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к однозначному выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права пользования жилого помещения и необходимости их удовлетворения, поскольку имеется взаимосвязь всех необходимых условий, установленных жилищным законодательством.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.В. Голубева