Дело № 2-3312/2020

УИД 61RS0007-01-2020-004306-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Акулунц Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и в его обоснование указал, что между ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> заключен договор мены 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на целую квартиру от 22.10.2014 года. 

Согласно пункту 1 указанного договора стороны производят обмен принадлежащих им по праву общей долевой собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру на одну квартиру состоящей из 2-х комнат. 

В силу пунктов 2-3 договора в общую долевую собственность ФИО1 

<

данные изъяты> переходит 1/3 доля в праве долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, расположенную на 6-м этаже 9этажного кирпичного дома, находящуюся по адресу: г

<

адрес> 

Согласно условий указанного договора в собственность ФИО1 

<

данные изъяты> переходит одна квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 53,7 кв.м, в том числе жилой 32,7 кв.м, расположенная на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 6 Договора стороны определили, что мена прав собственности является неравнозначной, в результате чего ФИО1 

<

данные изъяты> берет на себя обязательства по уплате разницы ФИО1 

<

данные изъяты> в размере 1.687.000 руб., ежемесячно равными частями по 15.000 руб., не позднее 20 числа каждого месяца до 31 декабря 2024 года. 

Договор от 22.10.2014 года зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ростовской области в установленном законом порядке, а также установлено обременение в виде ипотеки в силу закона. 

ФИО1 

<

данные изъяты> оплатил всю сумму, определенную пунктом 6 договора, что не оспаривается ответчиком, однако изначально по состоянию здоровья отца, а впоследствии в связи со смертью ФИО1 

<

данные изъяты> обременение во внесудебном порядке снять не представилось возможным, так как наследник не может выступать заявителем в Росреестре. 

ФИО1 

<

данные изъяты> приходился родным отцом ФИО1 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении. 

В наследство после смерти ФИО1 

<

данные изъяты> вступил родной брат истца ФИО1 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

<

данные изъяты> отказался от принятия наследства. Иных наследников нет. 

Истец просил суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества квартиры общей площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированной на праве собственности за ФИО1 

<

данные изъяты>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал

Признание иска, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик имеет право признавать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются. Поэтому суд принимает признание иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества квартиры общей площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.