Дело № 2-1217/2020

25RS0011-01-2020-002558-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 22 октября 2020 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которых в исковом заявлении указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на семью из четырех человек передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес>, на момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО1, ФИО3, П.В.К.. Следовательно, квартира была передана в собственность им четверым по ? доли в праве каждому, однако в договоре это не отражено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка П.В.К.. В установленном законом порядке в наследство после ее смерти никто не вступал. По факту наследство приняла она, так как продолжала проживать в данной квартире и оплачивала все коммунальные услуги. В настоящее время документы, подтверждающие право собственности на данные доли в праве на квартиру отсутствуют, так как не было проведено государственной регистрации права собственности. Она желает распорядиться данной квартирой. Просит признать, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3, П.В.К. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли в праве на квартиру каждому. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти П.В.К.; рассмотреть дело без ее участия, с участием адвоката Никулина С.В.

Представитель истца адвокат Никулин С.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковым заявлением согласен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковым заявлением согласны. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № Администрация с/х «Евгеньевкий» передала в собственность ФИО2 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,8 кв. м. по адресу: 

<

адрес> на семью из четырех человек. 

Согласно справке, выданной Администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № на момент приватизации (договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №) по адресу: 

<

адрес>, пер. Колхозный, 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО1, ФИО3, П.В.К.. 

Таким образом, поскольку согласно вышеуказанному договору на передачу квартиры в собственность граждан 

<

адрес> была передана в совместную собственность (без определения долей) ФИО2, ФИО1, ФИО3, П.В.К., что позволяет суду прийти к выводу, что доли их равные, по ? доли у каждого; соглашения участников об ином распределении долей заключено не было.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

ДД.ММ.ГГГГ П.В.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации МО 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении II-ВС №, П.В.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ; родителями являются П.М.К. и С.В.К..

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ С.В.К. присвоена фамилия Потеряйко. 

Из свидетельства о заключении брака I-ВС № следует, что Ю.А.К. и П.В.М. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО4. 

Из свидетельства о рождении следует, что матерью Ю.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Ю.В.М.. 

ДД.ММ.ГГГГ Ю.Т.А. заключила брак с Д.Ю.М. и ей присвоена фамилия Демянива. 

Таким образом, ФИО1 является наследником после смерти бабушки П.В.К.. 

Из разъяснений изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, поскольку истец проживает и пользуется спорной квартирой, а также то, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти П.В.К.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3, П.В.К. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве на квартиру каждому.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти П.В.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд. 

Судья: В.А. Бовсун