решение

 суда изготовлено в окончательной

форме 05 июня 2017 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> 

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ООО «Терем» о расторжении договора подряда, неустойки, взыскании убытков, компенсации морального вреда,-

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Подольский городской суд 

<

адрес> с иском к ООО «Терем» в котором просил расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «Терем» уплаченную денежную сумму по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1224616 рублей, неустойку по договору подряда в размере 200736 рублей, расторгнуть дополнительный договор к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать уплаченную денежную сумму по дополнительному договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 253646 рублей, неустойку по дополнительному договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 253600 рублей, взыскать расходы на оказание юридической помощи в размере 60000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17.863 рубля, почтовые расходы в сумме 1.052 рубля 70 копеек, расходы по производству экспертизы в сумме 40.000 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № всоответствии с которым подрядчик обязуется выполнить строительство дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с технической документацией и оплатить работу в срок, установленный настоящим договором. Свои обязательства по оплате работ заказчик выполнил в полном объеме. Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, которые определены договором №, где подрядчик обязуется закончить работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен дополнительный договор об изменении сроков выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время подрядчик не исполнил в полном объеме свои обязательства перед заказчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО « Терем» от ФИО1 была направлена претензия с требованием расторжения договора, выплаты неустойки за каждый день просрочки исполнения обязательства, возврата стоимости работ по договору.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении и пояснил, что между ним и ответчиком 28.11.2015г. был заключен договор подряда №, согласно которому ответчик обязался строительство дома по адресу: МО, 

<

адрес>, пом. 1, согласно прил. 1, 2 к договору в срок до 22.02.2016г., а он обязался оплатить ответчику по основному договору стоимость строительных материалов и работ 1224616руб. 21.03.2016г. между истцом и ответчиком был заключен дополнительный договор подряда №, согласно которому были изменены сроки окончания работ с 22.02.2016г. до конца апреля 2016г. 253646руб.Он (истец) обязался внести ответчику после подписания акта выполненных работ и окончания работ оставшиеся денежные средства. Ответчику по обоим договорам он заплатил денежные средства в размере 920.000 рублей. Ответчик исполнил большую часть работ, но условия договора подряда не выполнил до конца: не выстроил крышу дома, от исполнения принятых на себя обязательств отказывается. В связи с чем, он был вынужден обратиться к третьим лицам для окончания работ по строительству дома. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Ответчик действительно построил ему дом (кроме крыши). Неустойку он просит взыскать за нарушение сроков окончания строительства.

Представитель истца -ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель ООО «Терем» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав явившуюся стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Терем» был заключен договор подряда №. В соответствии с п.п.1.1 и 1.3 договора подрядчик обязуется выполнить строительств дома, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с технической документацией, которые согласованы сторонами, а заказчик обязуется принять согласно акта приема работ и оплатить работу в срок, установленный настоящим договором, работа по настоящему договору выполняется из материалов подрядчика.

Этапами работ по договору являются: 

1. Проведение работ в полном соответствии с согласованием Заказчика технической документации и проектом. 

2. Нести ответственность перед заказчиком на надлежащее исполнение работ и устранение недостатков. 

3. Выполнять в полном объеме и сроки работы, предусмотренными в настоящем договоре. 

Подрядчик осуществляет работы в соответствии с утвержденной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а также условиями договора, определяющими цену работ и срок их выполнения.( л.д.28-32)

Свои обязательства по оплате работ, согласно п. 6.1, п.4.2, п.2.4 заказчик выполнил в полном объеме. ( л.д.36)

Согласно приложению к договору подряда подрядчик обязуется закончить работы до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора Подрядчик обязан выполнять все работы в объеме и сроки, предусмотренными настоящим договором и приложением к нему.

Согласно п. 5.4 договора, сроки работ могут быть изменены путем подписания дополнительного соглашения. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен дополнительный договор к договору № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении сроков выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик самостоятельно организует строительство жилого дома и бани по своим планам и графикам, указанными со сроками, предусмотренными п. 5.2 договора и п. 1.1 дополнительного договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1дополнительного договора Подрядчик обязан выполнять все работы в объеме и сроки, предусмотренными настоящим договором и приложением к нему. И сдавать работы заказчику по Акту о приеме выполненных работ. Подрядчик нарушил и этот пункт договора, заказчику акты не предоставлялись, на сегодняшний день, работы, согласно договору не производились. ( л.д.23-37)

Согласно п. 3.4 договора и дополнительного договора - за невыполнение (ненадлежащее) выполнение обязательств по договору Подрядчик несет ответственностью

Согласно п. 3.4 договора - Подрядчик уплачивает Заказчику за нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.4. дополнительного договора - Подрядчик уплачивает Заказчику за нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ неустойку (пени) в размере 5% от суммы договора за каждый день просрочки.

Согласно п. 10.1 договора - Заказчик имеет право расторгнуть договор подряда и требовать понесенные убытки. 

Разрешая спор по существу заявленных требований суд исходил из следующего:

В соответствии со статьей 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны ( заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 450 ч.1 ГК РФ « Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором….».

ч 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 4 ФЗ « О защите прав потребителей» «Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору…».

В соответствии со ст. 27 ФЗ « О защите прав потребителей»

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ)

3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

На основании ст. 28 ФЗ « О защите прав потребителей» «. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:…отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги)….

…Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя….»

В соответствии со ст. 29 ФЗ « О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ ( оказания услуг) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы ( оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы(оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы ( оказанной услуги) и иные существенные отступления от условий договора. 

Поданному гражданскому делу была назначена и проведена строительно - техническая экспертиза, согласно выводам которого в период проведения осмотра жилого дома по адресу: 

<

адрес>, все выполненные работы соответствуют приложениям № и № договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и технической документации( л.д.33), при этом какие конкретно работы выполнялись ООО « Терем» определить не представляется возможным…. учитывая, что определить все работы, выполненные ООО « Терем» при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> определить не представляется возможным, стоимость материалов определялась раздельно для 2- х этапов. Стоимость материалов 1- го этапа составляет - 269797 рублей, стоимость материалов 2- го этапа составляет - 99030 рублей, общая стоимость составляет 368827 рублей… учитывая, что определить все работы, выполненные ООО «Терем» при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> определить не представляется возможным, стоимость работ разбита на 2 этапа:

- строительство сруба из профилированного бруса 195*145-6000 м.м. ( естественная влажность, хвойная порода)

- кровля под утепление

Стоимость работ строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет:

1. й этап - 666360 руб. 

2. й этап - 274304 руб. 

Общая стоимость 940664 руб. ( л.д.178-179)

Поскольку ответчик не исполнил свои обязательств по договору подряда и дополнительному соглашению, что подтверждается вышеуказанным заключением экспертизы, поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 и расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительный договор к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 и ООО « Терем».

При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы в размере 1.224.616 рублей, поскольку согласно заключения эксперта, ответчиком выполнены работы превышающие указанную сумму в размере 920.000 рублей, которые истец фактически оплатил ответчику по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. Также суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 253.646 рублей по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ поскольку указанная сумма истцом ответчику не оплачивалась.

Разрешая вопрос о взыскании неустойки, суд руководствовался следующим: 

Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», установлено, что «В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было».

В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен дополнительный договор к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, где срок выполненных работ был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, а претензия ответчиком была отправлена 27.07.2016г., что подтверждается квитанцией( л.д.13), сумма просрочки составляет - 101 день ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), следовательно расчет неустойки будет следующим: 1224616рублей ( уплаченная денежная сумма по договору подряда) +253646 ( сумма уплаченная по дополнительному договору подряда)=1478262 рубля /100*3%*101 день просрочки =4.479.133р. 86 копеек

Поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истца, а истцом заявлено требование о взыскании неустойки по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200736 рублей, неустойки по дополнительному договору подряда ДД.ММ.ГГГГ в размере 253600 рублей суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не может выйти за рамки исковых требований поэтому взыскивает с ответчика в пользу неустойку в общем размере 454.382 рубля (253600 рублей +200736_ рублей)

Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

Согласно статье 1101 ГК РФ «Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего».

Таким образом, с учетом требований разумности и справедливости, объема и характера причиненных истцу нравственных и физических страданий, степени вины ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 10000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», принимая во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая, что доказательств удовлетворения требований истца в добровольном порядке до его обращения в суд ответчиком не представлено, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 232191 рублей (454382 рублей неустойка + 10000 рублей компенсация морального вреда / 2 = 232191 рублей).

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на оплату услуг представителей;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

-связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы.

В согласии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере 60000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридической помощи. ( л.д.15-18), истцом заявлено требование о взыскании расходов по производству экспертизы в размере 40.000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.207, л.д.208), почтовых расходов на сумму 1052 рублей 70 копеек, что подтверждается квитанциями, имеющими в материалах настоящего гражданского дела.

Суд считает возможным удовлетворить заявленное требование частично и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, при этом суд учитывает объем и сложность работ, проделанных представителем истца, а также расходы по производству экспертизы в сумме 40000 рублей, почтовые расходы в размере 1052 рублей 70 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 17863., что подтверждается чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «Терем» о расторжении договора подряда, неустойки, взыскании убытков, компенсации морального вреда- удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительный договор к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 и ООО «Терем».

Взыскать с ООО « Терем» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков окончания работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 454382 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по производству экспертизы в сумме 40000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17986 рублей, почтовые расходы в сумме 1052 рубля 70 копеек, моральный вред в сумме 10000 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере 232191 рублей, а всего 780488 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО « Терем» о взыскании денежных средств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1.224.616 рублей, денежных средств по дополнительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 253.646 рублей, компенсации морального вреда на сумму свыше 10.000 рублей, расходов на оплату услуг представителя на сумму свыше 25.000 рублей - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд 

<

адрес> с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

№