16RS0036-01-2023-002922-98

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-2093/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2093/2023

именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Алсу» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО5 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Алсу» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ 

<

адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате за период с 01.07.2019 г. по 31.03.2023 г., сумма долга составляет 254 867,99 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, а также пени в размере 100038,02 руб. с начислением по день фактической оплаты и в возврат госпошлины 5749 руб.

В судебном заседании представители истца исковые требования уточнили, просят взыскать задолженность в размере 240018 руб. 68 коп.и пени в размере 87423 руб. 96 коп. со всех ответчиков солидарно, за период после снятия с прописки ФИО4 - 14849 руб. 31 коп. основного долга и пени в размере 12614 руб. 06 коп. только с ФИО2 и ФИО5 

Ответчица ФИО4 иск не признала и суду показала, что обязанность по оплате должны нести только собственники, она была зарегистрирована в квартире до 03.02.2023 года, но не проживала. 

Ответчица ФИО2 иск признает, размер задолженности и пени не оспаривает, но просит взыскать задолженность только с нее и ФИО5, освободив от долга ее сестру ФИО4, которая там не проживала. 

Ответчик ФИО5 извещен, не явился. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: РТ, 

<

адрес>. ФИО4 значилась зарегистрированной по указанному адресу до 03.02.2023 г. 

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, 

<

адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания ФИО3», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников МКД от 21 апреля 2019 года (л.д.29-34).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО5 по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.07.2019 г. по 31.03.2023 г. составляет 254867,99 руб.

Мировым судьей 30.06.2021 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу ООО УК «Алсу» задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги в сумме 126189,01 руб., определением от 31.08.2022 г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО2 о наличии спора о праве (л.д.10). Однако, как установлено в судебном заседании к истцу о перерасчете суммы задолженности ответчики не обращались. 

В ходе рассмотрения дела требования представителем истца были уточнены, заявлено о взыскании задолженности в размере 240018 руб. 68 коп.и пени в размере 87423 руб. 96 коп. со всех ответчиков солидарно, 14849 руб. 31 коп. основного долга и пени в размере 12614 руб. 06 коп. только с ФИО2 и ФИО5 

Данный расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, напротив, подтвердили наличие долга, без оспаривания размера задолженности и размер пени, в связи с чем исковые требования о взыскании долга и пени в уточненном в судебном заседании порядку суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. При расчете пени период действия моратория истцом учтен, за данные периоды пени не начислены, расчет произведен с учетом снятия с регистрационного учета ответчицы ФИО4 03.02.2023 года. 

Доводы ответчиков о необходимости освобождения от оплаты задолженности ФИО4 не согласуются с нормами ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем отклоняются. 

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 6466 руб., при цене иска 354906 руб. 01 коп.подлежало оплате 6749 руб. 86 коп. Таким образом, исходя из удовлетворенной суммы со всех ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 5965 руб. 64 коп. ( от суммы 327442 руб. 64 коп. ) и с ответчиков ФИО2 и ФИО5- 500 руб. 35 коп. ( в остальной части ), с них же в бюджет Альметьевского муниципального района – 283 руб. 06 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Алсу» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО5 

<

данные изъяты> (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 03.02.2023 г. в размере 240018 ( двести сорок тысяч восемнадцать ) руб. 68 коп., пени за период с 01.07.2019 г. по 03.02.2023 г. в размере 87423 ( восемьдесят семь тысяч четыреста двадцать три) руб. 96 коп.с начислением по день фактической оплаты задолженности, и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5965 ( пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб. 64 коп. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО5 

<

данные изъяты> (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.02.2023 г. по 31.03.2023 г. в размере 14849 ( четырнадцать тысяч восемьсот сорок девять) руб. 31 коп., пени за период с 01.07.2019 г. по 03.02.2023 г. в размере 12614 ( двенадцать тысяч шестьсот четырнадцать) руб. 06 коп.с начислением по день фактической оплаты задолженности и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 500 ( пятьсот ) руб. 35 коп. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО5 

<

данные изъяты> (ИНН №) солидарно в бюджет Альметеьвского муниципального района госпошлину в размере 283 ( двести восемьдесят три) руб. 06 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 14.06.2023 ) через Альметьевскийгорсуд. 

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К. 

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья:+