Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

с участием адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками 

<

адрес>, право собственности на которую, зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении проживает ответчик по устному договору безвозмездного пользования, но коммунальные платежи не оплачивает. В виду того, что в добровольном порядке ответчик не желает решить вопрос о выезде из квартиры, а квартира необходима собственникам для проживания, в связи с этим истцы обратились в суд с данным иском.

Впоследствии, истцы уточнили в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные исковые требования и просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, выселить из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истцов по ордеру- адвокат ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, прокурора указавшего на обоснованность исковых требований, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> (по 1/2 доли каждый), право собственности на которую, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права (л.д.11-12).

Согласно представленных документов (л.д.13) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который коммунальные платежи не оплачивает, не имеет с истцами общего бюджета, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не поддерживает отношений ни с кем из членов семьи собственника..

Как указывает истец и не оспаривает ответчик вышеуказанное жилое помещения было предоставлено ФИО3 в 2006 году для временного проживания, однако до настоящего времени он в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не желает, не выселяется из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из спорного жилого помещения, однако оно исполнено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не заявлены требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, а также иные доказательства. 

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание, что истцы как собственники спорного жилого помещения в настоящее время не желают в дальнейшем предоставлять его ответчику для проживания, последний не является членом семьи собственника жилого помещения, при этом в квартире он проживает в отсутствие соглашения с собственником спорного жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что право ФИО3 на пользование жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для его выселения и соответственно влечет снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Ботвинников А.В.