Дело №2-423/2025

03RS0037-01-2025-000288-59

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И., 

при секретаре Нигматуллиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,80 кв.м., лицевой счет №. Истец обращался к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Судом вынесено определение об отказе в принятии заявления, в связи с тем, что должник умер. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества. Задолженность по состоянию на январь 2025 г. составляет 12833,03 руб. - взносы, 2549,74 руб. - пени. Просит взыскать сумму задолженности за период с февраля 2019 г. по январь 2025 г. в размере 12833,03 руб., пени в размере 3549,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Установлено, что ответчик ФИО2 исполнял свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по состоянию на январь 2025 года составляет 12833,03 руб. - взносы, 2549,74 руб. – пени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 418 гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ открыто наследственное дело. Наследником по закону является ФИО1.

Иных сведений о принятии наследства другими наследниками первой очереди в материалах наследственного дела не содержится.

Материалами дела достоверно установлено, что ФИО2 исполнял свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ненадлежащим образом.

Данное обязательство ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вошло в объем наследства и, соответственно, перешло к его наследнику – ФИО1, принявшему наследство.

Определяя состав наследственного имущества, его стоимость и, соответственно, объем перешедшего к ФИО1 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Наследственным имуществом после смерти ФИО2 являются квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 12833,03 руб. - взносы, 2549,74 руб. – пени, не превышает стоимость фактически перешедшего к ФИО1 наследственного имущества. 

С учетом установленного факта наличия у наследодателя ФИО2 на день смерти неисполненных денежных обязательств перед истцом, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимся смертью должника, суда приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 фактически принявшего наследство, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 12833,03 руб. - взносы, 2549,74 руб. – пени, не оспоренную ответчиком в установленном законом порядке.

Поскольку ответчиком сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества погашена добровольно (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), исковое заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 09.04.2025 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 22.04.2025 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Копия

Судья Н.И. Буляккулова