Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивировав его следующим.

Жилое помещение по адресу 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 Ранее стороны состояли в зарегистрированном браке. Для совместного проживания истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В добровольном порядке ответчик выселиться не желает. На основании изложенного истец просил суд выселить ФИО2 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО3 исковые требования были изменены. Представитель истца просил суд прекратить право пользования ФИО2 принадлежащей на праве собственности истцу квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи извещенным в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск пояснила, что считает исковые требования ФИО1 незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетоврению, так как квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, освободила ДД.ММ.ГГГГ по причине ссоры с супругом. ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ФИО1 подали документы на расторжение брака. Из спорной квартиры ФИО2 вывезла все личные вещи, пользование квартирой полностью прекратила, в квартиру не возвращалась. Считает сведения о своем проживании и отказе освободить спорную квартиру, указанные ФИО1 в исковом заявлении, не соответствующими действительности. С мая 2017 года проживает и осуществляет трудовую деятельность в городе Москва. ФИО2 указывает, что предприняла все необходимые действия для снятия с регистрационного учета из спорной квартиры по адресу 

<

адрес>. С 20.09.2017г. снята с регистрационного учета по данному адресу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27.02.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного филиалом по городу Иванову и 

<

адрес> комитета 

<

адрес> ЗАГС, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленной истцом справки МКУ МФЦ по 

<

адрес> от 05.07.2017г. ответчица состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 23.05.2016г.

В соответствии с адресной справкой отделения адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того ответчиком представлен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, справка с места работы ИП ФИО6 (адрес местонахождения: 

<

адрес> 

<

адрес>), подтверждающая, что ФИО2 осуществляет трудовую деятельность в г. Москва.

Материалами дела, пояснениями представителя истца, письменными пояснениями ответчика подтверждается, что право пользования спорной квартирой фактически прекращено ответчиком ФИО2 в добровольном порядке.

На момент вынесения судом решения ответчик не нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как истцом не представлено необходимой совокупности достоверных и достаточных доказательств того, что ответчик до настоящего момента пользуется спорной квартирой, в то время как ответчик представил достаточные доказательства того, что требование истца удовлетворено в добровольном порядке.

Поскольку ответчик снялась с регистрационного учета 20.09.2017г., т.е. после предъявления иска в суд, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде. 

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 30.10.2017г.