Дело № 2-274/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2017 г. Володарский районный суд города Брянска 

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В., 

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5, представителя ответчика Брянской городской администрации по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО1 к Брянской городской администрации о признании жилого дома блокированным, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Брянской городской администрации об изменении статуса жилого, дома, ссылаясь на то, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 - 2/3 доли и ФИО4 - 1/3 доля. Собственником 

<

адрес> является ФИО1 Земельные участки, прилегающие к данным квартирам, разделены между собственниками квартир по фактическому пользованию и находятся у их владельцев в долгосрочной аренде. Каждому земельному участку присвоен свой кадастровый номер, определены границы и площади каждого участка, заключены отдельные договоры аренды. Земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании ФИО2, земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ФИО1 Указанные квартиры расположены в двухквартирном жилом доме, который представляет собой блокированный жилой дом, состоящий из двух отдельных жилых помещений, имеющих одну общую стену без проемов с соседним блоком, имеющих самостоятельные инженерные системы (водопровод и газопровод, канализацию) и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, расположены на отдельном земельном участке и имеют отдельный выход как на приквартирный участок, так и на территорию общего пользования (улицу).

Ссылаясь на эти обстоятельства, истцы просили признать жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес> блокированным жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух зданий: здания, назначение: жилое, площадью 129,3 кв.м., состоящего из помещений: №.... - прихожая площадью 27,3 кв.м, №.... - кухня площадью 11,5 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 6,9 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 18,6 кв.м, №.... - жилой площадью 18,5 кв.м, №.... -жилой комнаты площадью 12,3 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, №.... - котельной площадью 5,4 кв.м, №.... - ванной площадью 2 кв.м, №.... - душевой площадью 0,9 кв.м, №.... - туалета площадью 1,1 кв.м и здания, назначение: жилое, общей площадью 201,9 кв.м., состоящего из помещений в здании: №.... - прихожая площадью 4,0 кв.м, №.... - кухня площадью 13,3 кв.м, №.... - моечная площадью 2,9 кв.м, №.... - туалет площадью 1,4 кв., №.... - сауна площадью 3,8 кв.м, №.... - бассейн площадью 7,5 кв.м, №.... - подсобное помещение площадью 11.6 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 22,1 кв.м, №.... - душевой площадью 1, 5 кв.м, №.... - коридора площадью 9,9 кв.м, №.... - лестницы площадью 6,0 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 18,4 кв.м, №....- жилой комнаты площадью 15,8 кв.м, №.... - холла площадью 10,8 кв.м, №.... - жилой комбаты площадью 11,5 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 13,3 кв.м, №.... - коридора площадью 8,8 кв.м, №.... - подсобного помещения площадью 5,2 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 22,8 кв.м.; 

признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилое, площадью 129,3 кв.м., состоящее из помещений: №.... - прихожая площадью 27,3 кв.м, №.... - кухня площадью 11,5 кв.м, №.... - жилая комната площадью 7,3 кв.м, №.... - жилая комната площадью 6,9 кв.м, №.... - жилая комната площадью 18.6 кв.м, №.... - жилая комната площадью 18,5 кв.м, №.... - жилая комната площадью 12,3 кв.м, №.... - жилая комната площадью 17,2 кв.м, №.... - котельная площадью 5,4 кв.м, №.... -ванная площадью 2 кв.м, №.... - душевая площадью 0,9 кв.м, №.... - туалет площадью 1,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в долях: за ФИО2 - 2/3 доли, за ФИО4— 1/3 доли, 

признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилое, общей площадью 201,9 кв.м., состоящее из помещений в здании: №.... - прихожая площадью 4,0 кв.м, №.... - кухня площадью 13,3 кв.м, №.... - моечная площадью 2,9 кв.м, №.... - туалет площадью 1,4 кв., №.... - сауна площадью 3,8 кв.м, №.... - бассейн площадью 7,5 кв.м, №.... - подсобное площадью 11,6 кв.м, №.... - жилая комната площадью 22,1 кв.м, №.... - душевая площадью 1, 5 кв.м, №.... - коридор площадью 9,9 кв.м, №....- лестница площадью 6,0 кв.м, №.... - жилая комната площадью 18,4 Кв.м, №.... - жилая комната площадью 15,8 кв.м, №.... - холл площадью 10,8 кв.м, №.... - жилая комната площадью 11,5 кв.м, №.... - жилая комната площадью 13.3 кв.м, №.... - коридор площадью 8,8 кв.м, №.... - подсобное помещение площадью 5,2 кв.м, №.... - жилая комната площадью 11,4 кв.м, №.... - жилая комната площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 129,3 кв.м, этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №....; 

погасить в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 2/3 доли в праве на 

<

адрес> за ФИО2 и запись регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве на 

<

адрес> 

прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, помещение, площадь 201,9 кв.м, этаж 1 мансардный, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (условный) №....;

погасить в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 

<

адрес> на ФИО1 №.... от ДД.ММ.ГГГГ года; исключить запись о государственном кадастровом учёте объектов недвижимости: часть жилого дома - квартиру, назначение: жилое, площадью 129.3 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.... и часть жилого дома - квартиру, назначение: жилое, площадью 201,9 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.....

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО4 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО6 - ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Брянской городской администрации ФИО3 исковые требовании не признала, поскольку не представлен отказ Росреестра о признании жилого дома домом блокированной застройки.

Представители Управления по строительству и развитию территории г.Брянска, Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2( 2/3 доли) и ФИО4, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ серия 32-АЖ №...., запись регистрации №.... (на имя ФИО2) и Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ серия 32-АГ №...., запись регистрации №.... (на имя ФИО4). Собственником квартиры №.... является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ №...., запись о регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки, прилегающие к указанным квартирам, разделены между собственниками квартир по фактическому пользованию и находятся у их владельцев в долгосрочной аренде. Каждому земельному участку присвоен самостоятельный кадастровый номер, определены границы и площади каждого участка, заключены отдельные договоры аренды. К каждому из участков имеется отдельный выход из соответствующей, прилегающей только к нему квартиры.

Земельный участок кадастровый №.... общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании ФИО2 в долгосрочной аренде (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ №....; дополнительное соглашение к договору аренды №.... от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка).

Земельный участок кадастровый №.... общей площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ФИО1 также в долгосрочной аренде (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ №....; дополнительное соглашение к договору аренды №.... от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка).

Квартиры расположены в жилом доме, состоящем из двух частей, который фактически представляет собой блокированный жилой дом, состоящий из двух отдельных жилых помещений, имеющих одну общую стену без проемов с соседним блоком, имеющих самостоятельные инженерные системы (водопровод и газопровод, канализацию) и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, расположены на отдельном земельном участке и имеют отдельный выход как на приквартирный участок, так и на территорию общего пользования (улицу).

Согласно заключению МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г. Брянска, сделанным по результатам технического обследования жилого 

<

адрес> жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга частей, не имеющих помещений общего пользования. Каждая из двух частей жилого дома имеет непосредственный выход на земли общего пользования (улицу). В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ (ч.2 п.2 ст.49), Жилищного кодекса РФ (ч.3 ст.16) жилой 

<

адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к блокированным жилым домам.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 1 5, часть 1 статьи 16). Статья 16 Жилищного кодекса РФ признает жилым домом индививидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2), а квартирой - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).

В силу статьи 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Из приведенных законоположений следует, что под многоквартирным домом понимается дом, который имеет не менее двух квартир, отвечающих требованиям части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, а также принадлежащее собственникам этих квартир на праве общей долевой собственности общее имущество, в состав которого согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Одним из существенных признаков жилых домов блокированной застройки является наличие выхода для каждого из блоков па территорию общего пользования.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. При этом признаки многоквартирного дома содержатся в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Постановление). Постановление в целом регулирует вопросы признания многоквартирного дома аварийным, одновременно устанавливая признаки многоквартирного дома как такового, а именно, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Как указано в письме Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 N ог-д23- 1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки", неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома" требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Согласно приложению Б СНиП 2.07.01-89 понятие блокированных жилых домов следующее : «Жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования».

В приложении Б СНиП 31-01 -2003 «Здания жилые многоквартирные» блокированный жилой дом определяется как « здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок. Примечание: в данном документе - кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СНиП 31-02.» Понятие «приквартирный земельный участок» определяется как «земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него». В соответствии с приложением Б СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» дом жилой блокированный определен как по СНиП 31-1 с указанием на то, что «настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.»

В соответствии с СНиП «блок жилой автономный» определен как «Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками».

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости). При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и вступившим в силу с 01 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.

В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

При кадастровом учете образованным или созданным объектам недвижимости присваивается новый кадастровый номер.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона № 221 -ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Определение объекта в качестве объекта недвижимости и подтверждение его существования в качестве такового осуществляется органом кадастрового учета при рассмотрении документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, с учетом положений нормативных правовых актов, составляющих правовую основу регулирования кадастровых отношений.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования)» (утв. решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991) зона ЖЗ - зона усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с придомовыми участками предназначена для размещения индивидуальных жилых домов. Допускается размещение встроенных и пристроенных к дому помещений общего назначения.

Указанными Правилами установлены предельные размеры градостроительных изменений недвижимости.

При обращении в управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по вопросу передачи истцам используемых на праве аренды земельных участков в собственность письмом Управления имущественных отношений от 25.04.2016 № 4766 было отказано в связи с тем, что они проживают в многоквартирном жилом доме, а передача земельных участков в собственность под многоквартирным жилым домом возможна всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Брянскую городскую администрацию с заявлением о признании 

<

адрес> блокированным жилым домом и присвоением занимаемым жилым помещениям новых адресов: для 

<

адрес>, для 

<

адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №....грРа был дан отказ с разъяснением права на обращение в суд в защиту своих нарушенных прав и законных интересов.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что каждая из квартир 

<

адрес> фактически является не квартирой, а блоком жилым автономным, т. е. самостоятельной, отдельной частью блокированного жилого дома. А соответственно, должна иметь иной статус и связанные с этим права собственников.

Неверно определенный статус занимаемых истцами жилых помещений как квартир препятствует им оформлению в установленном порядке в собственность земельных участков под домом и на прилегающей к нему территории.

Суд считает необходимым устранить нарушения прав и законных интересов истцов, признав дом, в котором проживают истцы блокированным жилым домом. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО1 к Брянской городской администрации о признании жилого дома блокированным, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> блокированным жилым домом блокированной застройки, состоящим в двух зданий:

-здания №...., назначение: жилое, площадью 129,3 кв.м., состоящего из помещений: №.... - прихожая площадью 27,3 кв.м, №.... - кухня площадью 11,5 св.м, №.... - жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, №.... - жилой площадью 18,6 кв.м, №.... - жилой площадью 18,5 кв.м, №.... жилой комнаты площадью 12,3 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 17,2 св.м, №.... - котельной площадью 5,4 кв,м, №.... -ванной площадью 2, кв.м, №.... -душевой площадью 0,9 кв.м, №.... - туалета площадью 1,1 кв.м.

-здания №...., назначение: жилое, общей площадью 201,9 кв.м., состоящего из помещений в здании: №.... - прихожая площадью 4,0 кв.м, №.... - кухня площадью 13,3 кв.м, №.... - моечная площадью 2,9 кв.м, №.... - туалет площадью 1,4 кв., №.... - сауна площадью 3,8 кв.м, №.... - бассейн площадью 7,5 кв.м, №.... - подсобное площадью 11,6 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 22,1 кв.м, №.... - душевой площадью 1, 5 кв.м, №.... - коридора площадью 9,9 кв.м, №.... - лестницы площадью 6,0 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 18,4 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 15,8 кв.м, №.... - холла площадью 10,8 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 13,3 кв.м, №.... - коридора площадью 8,8 кв.м, №.... - подсобного площадью 5,2 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, №.... - жилой комнаты площадью 22,8 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на объект недвижимости - здание №...., назначение: жилое, площадью 129,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в долях: за ФИО6 «Е.В. - 2/3 доли, за ФИО4 — 1/3 доли. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание №...., назначение: жилое, общей площадью 201,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 129,3 кв.м, этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №..... 

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 2/3 доли в праве на 

<

адрес> за ФИО2 и запись регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве на 

<

адрес> за ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, помещение, площадь 201,9 кв.м, этаж 1, мансардный, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №.....

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на 

<

адрес> на ФИО1 №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья Фещукова В.В.