Дело № 2 - 82/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Алёшиной Е.А.,

17 января 2019 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, К.И.Я. и К.И.И. к М.Е.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к М.Е.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в своем домовладении М.Е.В.. Однако, ответчик в спорное домовладение не вселялась. Ни дня в нем не проживала, участия в его содержании и поддержании в технически исправном состоянии не принимает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме, не имеется. Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцам в реализации их прав как собственников. С учётом изложенного, просят суд признать М.Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду показала, что ответчик являлась знакомой её сына. Последний попросил у нее и отца разрешения зарегистрировать ответчика в принадлежащем им жилом доме, так как, той для трудоустройства была необходимо регистрация. Она с мужем согласилась, и зарегистрировали ответчика в принадлежащем им жилом доме. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в спорный жилой дом не вселялась, её регистрации носит формальный характер, мешает им воспользоваться правом на получение субсидий по оплате коммунальных услуг. В досудебном порядке ответчик сняться с регистрации отказывается, от встреч с ними уклоняется, на телефонные звонки не отвечает, фактическое место жительства ей неизвестно, просит суд признать М.Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта.

Истцы К.И.Я. и К.И.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик М.Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу». В силу статьи 119 ГПК РФ, поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела судом извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № 3 П от 25.04.1995 года Конституционный суд РФ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности, в равных долях, ФИО1, К.И.Я. и К.И.И. и представляет собой 

<

адрес> жилого дома, общей площадью 74,7 кв. метров, жилой 38,90 кв. метров.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении помимо истцов, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. Указанное обстоятельство также подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещение с момента регистрации и до настоящего времени не проживает. Указанное объяснение нашло своё подтверждение в ходе рассмотрения спора.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что с 1995 года дружит с семьей истца. Они регулярно общаются, ходят друг к другу в гости. Со слов истца ей известно о регистрации в принадлежащем истцу доме ответчика – М.Е.В.. Однако последняя, в доме истца никогда не проживала, родственником истцу, не является.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является соседкой истцов. М.Е.В. в домовладении истцов она никогда не видела, со слов истца знает, что ответчик была зарегистрирована ими по просьбе их сына – К.И.И..

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что М.Е.В. в спорное жилое помещение с момента регистрации и до настоящего времени не вселялась и не проживала, участия в оплате расходов, связанных с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер и является препятствием для собственников в распоряжении и пользовании принадлежащей им собственностью, в связи с чем, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, К.И.Я. и К.И.И. к М.Е.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Е.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в селе Рахинка, 

<

адрес> неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья