Дело № 2-542/2019

УИД № 42RS0040-01-2019-000402-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 05 июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Митрофановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО8, администрации Кемеровского муниципального района, администрации Щегловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, администрации Кемеровского муниципального района, администрации Щегловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ее бабушке ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по 

<

адрес>. Бабушка пользовалась земельным участком, ухаживала за ним, засаживала огород. ДД.ММ.ГГГГ. бабушка ФИО1 умерла. После ее смерти наследство, в том числе и земельный участок, фактически приняла родная дочь ФИО1 (ее мать) ФИО2, которая продолжала пользоваться земельным участком, засаживать огород овощными культурами. К нотариусу ее мама не обращалась, однако, являясь наследником первой очереди по закону, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. После смерти мамы она стала пользоваться земельным участком, ухаживать за ним. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась в установленный срок, однако фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование ее имуществом, в частности носильными вещами. Другие наследники не возражают против признания за ней права собственности на участок. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании ордера, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ранее в судебном заседании требования признал, суду пояснил, что ФИО1 является его мамой. Она купила дом по 

<

адрес>, когда он учился в школе. У кого купила, он не помнит. Он общался с мамой до армии, после армии не общались. Дом по 

<

адрес> построил старовер ФИО6, он держал пасеку, проживал в доме до смерти. У матери муж умер. После смерти матери он не принимал наследство. Принимала наследство сестра - истец, которая пользовалась участком. Его наследство не интересует, он от него отказался.

Представитель ответчика администрации Кемеровского муниципального района ФИО10, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у наследодателя не зарегистрировано право собственности на земельный участок, нет правоустанавливающих документов, выписка из похозяйственной книги не подтверждает прав, иных доказательств истцом не представлено.

Представитель ответчика администрации Щегловского сельского поселения Кемеровского муниципального района в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснила, что из сведений похозяйственной книги следует, что ФИО1 принадлежал дом и земельный участок. Дом был свой. Земельный участок был предоставлен по приказу совхоза Барановский в 1982 году, о чем также указано в книге. Также в книге содержатся сведения об изменении нумерации дома с № на №, однако распоряжения об изменении адреса в сельской администрации не сохранилось, т.к. все распоряжения передавались на хранение в архив администрации Кемеровского района. В сведениях похозяйственной книги в написании фамилии ФИО1 могла быть допущена ошибка, т.к. вероятно записывалась со слов, а не по документам. 

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали. 

Свидетель ФИО3 суду показала, что у истца имеется в 

<

адрес> земельный участок, который достался ей от родственников. Они с истцом одноклассники, ездили в гости к ее бабушке в 

<

адрес>. У бабушки был участок. Раньше она жила в 

<

адрес>, рядом с 

<

адрес>. Они с истцом ездили купаться на дамбу в 

<

адрес>. Когда умерла бабушка истца, она не помнит. После смерти бабушки участком пользовалась мама истца с супругом - дядей Сережей, они садили картофель, капусту. На участке был дом, он сгорел в 1990-х годах. После пожара они садили овощные культуры. Сначала умерла мать истца - тетя Люба в ДД.ММ.ГГГГ, потом умер дядя Сережа. После смерти тети Любы участком пользовалась истец. Они с истцом бывали на участке один-два раза год в летний период после смерти бабушки, истец садила картофель. Разрез закрыл проезд в деревню, раньше выписывали пропуска.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она знает семью истца давно, жила в деревне 

<

адрес> 47 лет. Мать истца жила от нее через 2 дома. Маму их звали ФИО1, она покупала дом в деревне у ФИО6, который затем умер. ФИО6 строил этот дом, а сельский совет, наверное, давал участок. У нее тоже был участок 22 сотки. Сначала давали какую-то бумагу, наверное, всем давали, и Тамаре тоже. Потом оформили в Росреестре. Когда Тамара умерла, пользовались участком отец и мама истца - Любовь. Потом они умерли. После смерти матери и отца участком пользовалась истец. У нее есть пропуск. 

Заслушав пояснения истца, ее представителя, представителя ответчика, изучив мнение третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденном Роскомземом 20.05.1992, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из похозяйственных книг Барановской сельской администрации за период с 1980 г. по 2001 гг., из которых следует, что за хозяйством по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 закреплен земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кроме того в похозяйственной книге № 16 за 1980-1982 г.г. внесены дополнительные сведения о распределении 0, 15 га приказом от 30.06.1982 № 133, а также архивной выпиской приказа Производственного управления сельского хозяйства Кемеровского райисполкома «Барановский» от 30.06.1982 года № 133 о закреплении земельного участка в порядке установленных норм за ФИО1 При этом у суда не вызывает сомнений, что указанным приказом земельный участок в количестве 0, 15 га был закреплен именно за ФИО1, а в написании фамилии могла быть допущена описка в связи с неверным написанием фамилии в похозяйственной книге, где как следует из пояснений представителя Щегловской сельской администрации могла быть допущена ошибка. 

Согласно справки Администрации Щегловского сельского поселения от 05.03.2019 № 01-01/134а следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по 

<

адрес> в период с 1979 по 11.11.1999г. 

Сведения, содержащиеся в похозяйственной книге, о том, что хозяйство по адресу 

<

адрес> было зарегистрировано за ФИО1, не оспариваются. 

Из пояснений истца, данных ранее в судебном заседании, установлено, что ее бабушка ФИО1 проживала в 

<

адрес> в доме, который купила у 

<

адрес> в 1976-1978 годах, и жила в доме до пожара - 1998-1999 гг.. Сначала номеров у домов не было, потом у этого дома был №, который впоследствии изменили на №. Таблички с номерами домов выдавали в 1990-х годах. При пожаре все документы сгорели, ФИО1 восстанавливала документы. Земельным участком бабушка пользовалась до своей смерти, ухаживала за ним, засаживала огород. После смерти бабушки наследниками были ее мать ФИО2, ее дядя ФИО8, однако участком пользовалась только ее мать ФИО2, а после ее смерти участком стала пользоваться она – истец. За принятием наследства к нотариусу никто не обращался после смерти бабушки.

Пояснения истца подтверждаются сведениями похозяйственного учета, пояснениями ответчика, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.08.2018г..

Оценивая показания свидетелей у суда нет оснований в них сомневаться, т.к. последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца и ответчика, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При таком положении, суд признает, что в период с 1980 года по день своей смерти, ФИО1 владела спорным земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования на основании сведений, имеющихся в указанных похозяйственных книгах, а также, на основании приказа совхоза «Барановский» о закреплении земельного участка. 

Таким образом, ФИО1 являлась законным пользователем земельного участка, предоставленного ей до введения в действие ЗК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.02.2019г. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 01.01.1997 г. Участку присвоен кадастровый №. Местоположение участка – 

<

адрес> площадью 1500 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 по закону являлись дочь ФИО2 и сын ФИО8.

Согласно справки Березовский ООО «БСК» ФИО1 была зарегистрирована по 

<

адрес> с 29.05.2000 по 04.03.2001г, сведений о совместно проживающих с ней нет. 

Из пояснений истца следует, что в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Земельным участком после смерти ФИО1 фактически пользовалась ФИО2, принимала меры по сохранению этого имущества. ФИО8 не пользовался никогда земельным участком.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, пояснениями ответчика ФИО8, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка №, расположенного по 

<

адрес> открывшееся после смерти ФИО1, поскольку предприняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась им.

ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировала свое право на наследственное имущество в виде спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО2 являются супруг ФИО5, дети ФИО7, ФИО12, ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

Из пояснений истца ФИО7, ответчика ФИО8 установлено, что после смерти ФИО2 фактически спорным земельным участком пользовалась только истец ФИО7, пользуется им до настоящего времени. ФИО12, ФИО11 на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2 в виде спорного земельного участка, не претендуют, отказываются от него в пользу истца. 

Обстоятельства фактического принятия истцом наследства в виде спорного земельного участка подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4. 

ФИО12, ФИО11 выразили свое согласие с принятием наследства в виде спорного земельного участка только ФИО7, что подтверждается заявлениями.

При таком положении, учитывая, что после смерти ФИО2 ее наследники ФИО12, ФИО11 не претендовали на наследственное имущество в виде спорного земельного участка, суд считает, что наследником, принявшим наследство в виде спорного земельного участка после смерти ФИО2, является только истец ФИО7.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019г.

Судья: