Дело № 2-1712/2024

УИД: 50RS0048-01-2024-001741-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 г. по 21.11.2022 г. в размере 57 031, 65 руб., неустойку в размере 28 304, 34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 488, 31 руб., в обоснование своих требований ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор № 40 от 15.09.2010 г. найма специализированного жилого помещения в общежитии, ответчик была вселена в жилое помещения в общежитии. В соответствии с условиями заключенного договора найма ответчик обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик проживала в общежитии до 20.11.2022 г. Несмотря на наличие обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной договором и законом, ответчик уклонился от платы задолженности. Истец неоднократно обращался к ответчику в досудебном порядке путем направления требований о погашении задолженности. Ответчик требования не исполнил. 

Представитель истца в судебное явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» подлежат удовлетворению.

На основании статьи ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с приложением № 1 к договору плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим периодом, на расчетный счет наймодателя, указанный в разделе 7 договора. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Как установлено судом и подтверждается исследованными материалами дела, между сторонами был заключен договор № 40 от 15.09.2010 г. найма специализированного жилого помещения в общежитии, ответчик была вселена в жилое помещения в общежитии.

В соответствии с условиями заключенного договора найма ответчик обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик проживала в общежитии до 20.11.2022 г.

Несмотря на наличие обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной договором и законом, ответчик уклонился от платы задолженности.

Истец неоднократно обращался к ответчику в досудебном порядке путем направления требований о погашении задолженности. Ответчик требования не исполнил.

Расчет спорных сумм задолженности судом проверен и ответчиком не оспорен. Суд, проверив его, находит его правильным. 

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 488, 31 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 20.11.2022 г. в размере 57031,65 руб., пени за период с 11.01.2022 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 04.09.2024 г. в размере 28304,34 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2488,31 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБПОУ Московской области «Колледж Подмосковья» пени за период с 05.09.2024 г. по день фактического исполнения обязательства (включительно), исчисляемые на сумму долга в размере 57031,65 руб. с учетом его фактического погашения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 01.10.2024 г.