Дело №2-3914/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

у с т а н о в и л :

Государственная жилищная инспекция Республики Карелия (далее - Инспекция) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, выявлен факт переоборудования – установлены ванна и водонагреватель (электрический); собственником указанного помещения является Администрация Петрозаводского городского округа; согласие (разрешение) на переоборудование ответчикам собственником помещения не выдавалось. В адрес ответчиков были направлены предписания о приведении спорного жилого помещения в соответствии с техническим паспортом или согласовании перепланировки (переоборудование, переустройство) в установленном законом порядке. В рамках проверки исполнения указанных предписаний должностным лицом Инспекции было направлено требование «Об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ»., которое ответчиками не было получено и исполнено; доступ в указанное жилое помещение для проведения Инспекцией контрольных мероприятий не обеспечен, о чем составлены акты № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, Инспекция просит обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение 

<

адрес> для проведения истцом контрольных мероприятий.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Петрозаводского городского округа. 

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что от получения требований ответчики уклонились, не обеспечив получение корреспонденции. При выходе по месту жительства ответчиков установлено, что в квартире граждане проживают. Доступ в жилое помещение необходим для контрольных мероприятий, по итогам которых истец намерен обратиться в суд за понуждением ответчиков исполнить предписание. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечили, своими процессуальными правами не воспользовались по своему усмотрению, доступ к правосудию им был обеспечен, извещение ответчиков суд полагает надлежащим.

Представитель Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Положением «О Государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 года № 281-П Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах определен Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила). В силу п. 6 Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.

Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения установлен главой 4 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, указанное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации граждан МКП «Петрозаводская паспортная служба». Собственником данного жилого помещения является Администрация Петрозаводского городского округа.

В ходе проведения Инспекцией проверки по обращению граждан по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды в вышеуказанном жилом доме, истцом был выявлен факт самовольного переоборудования, а именно, ответчиками без разрешения (согласования) собственника жилого помещения были установлены ванна и водонагреватель (электрический). 

Инспекцией были направлены в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о приведении спорной квартиры в соответствие с техническим паспортом либо согласовании перепланировки в установленном законом порядке, однако указанные предписания ответчиками оставлены без внимания. 

Доступ для проведения Инспекцией контрольных мероприятий ответчиками также обеспечен не был, что подтверждается актами № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлен факт воспрепятствования ответчиками законному требованию истца, выраженному в отказе обеспечить доступ в жилое помещение для проведения контрольных мероприятий, а стороной ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иному не представлено, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истец при подаче иска в суд в силу ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом положений ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в доход Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб., по 2000 руб. с каждого

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 –199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Карелия удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ в жилое помещение 

<

адрес> для проведения Государственной жилищной инспекции Республики Карелия контрольных мероприятий.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход Петрозаводского городского округа в размере по 2000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в 

окончательной форме 14.06.2017.