Дело № 2-1191/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения №8609 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № 

<

номер>, обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что решением Ярцевского городского суда Смоленской области с ООО «Юрал», ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк взыскано задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство № 

<

номер>-ИП в отношении ФИО1 При его исполнении было обнаружено отсутствие у должника денежных средств и имущества для удовлетворения требований кредитора. Вместе с тем, в ходе исполнительного производства был выявлен земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № 

<

номер> в 

<

адрес> с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок в залоге не состоит. Оснований для обращения взыскания во вне судебном порядке не имеется. В настоящее время остаток задолженности по кредитным обязательствам составляет 

<

данные изъяты> руб.

Просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, установив продажную цену равную рыночной стоимости.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения №8609 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Судом в силу ст. 233, ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГПК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п.1. и п.2, пп.1 п.3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст.69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п.58 Постановления от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст.2 ФЗ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения (ст. 4 вышеуказанного закона).

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 

<

дата> в пользу ОАО «Сбербанк России» с ООО «Юрал», ФИО1, ФИО2 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № 

<

номер> от 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> руб., обращено взыскание на залог по договору ипотеки, а также взысканы судебные расходы (л.д.7-11).

<

дата> на основании исполнительного листа ФС № 

<

номер>, выданного Ярцевским городским судом Смоленской области по гражданскому делу № 

<

номер>, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП Росси по Смоленской области возбуждено исполнительное производство № 

<

номер>-ИП в отношении ФИО1(л.д.6).

Как следует из сводки по исполнительному производству № 

<

номер>-ИП 

от 

<

дата>, в ходе исполнения требований исполнительных документов судебными приставами-исполнителями приняты меры к розыску имущества должника, в частности сделаны запросы в ПФР, операторам связи, ФМС, ФНС, МВД России, Росреестр, банки и иные кредитные учреждения.

Как усматривается из вышеуказанного исполнительного производства, общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> коп. 

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства(л.д.64-82).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа, исполнительного производства № 

<

номер>-ИП ФИО1 не исполнены.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № 

<

номер>-ИП при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты>., что соответствует принципу соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности ФИО1 перед ПАО «Сбербанк России».

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст.85 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельные участки.

Данных, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость земельного участка значительно превышает размер долговых обязательств, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст.87 и ч.6 ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № 

<

номер> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № 

<

номер> к ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № 

<

номер>-ИП от 

<

дата> на земельный участок, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Ермакова