Мотивированное 

решение

 

составлено 12 апреля 2024 года

УИД 66RS0043-01-2024-00058-04

Дело № 2-553/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2024 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Медведевой О.В., 

при ведении протокола помощником судьи Фроловой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕмельяновойАА к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №, и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 заключила договор купли-продажи 

<

адрес> с ФИО4, по условиям которого приобрела в собственность гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре за №. После заключения договора 

<

данные изъяты> не предприняла мер для государственной регистрации перехода права собственности в отношении гаражного бокса. После смерти 

<

данные изъяты> истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, вместе с тем, в отсутствие государственной регистрации перехода прав на гаражный бокс, указанное имущество в состав наследственного имущества не вошло. С учетом изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №, и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. 

Определением Новоуральского городского суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам и основаниям, просила требования иска удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что по настоящее время истец использует гаражный бокс по назначению, пользуется находящимся в нем имуществом, принимает меры по его сохранению и содержанию. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, дополнительно указала, что спора о правах на гаражный бокс между наследниками не имеется. 

Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону первой очереди к имуществу 

<

данные изъяты> являются дочери наследодателя ФИО1, ФИО2, которые в установленный законом обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества наследодателя. Иных наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением либо совершивших фактические действия, направленные на принятие наследства, не установлено. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Продавец) и 

<

данные изъяты> (Покупатель) был заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, в соответствии с которым 

<

данные изъяты> приобрела в собственность нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре за №.

Гаражный бокс№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №, поставлен на технический учет в Филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новоуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, гаражному боксу присвоен инвентарный №.

По сведениям Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении вышеуказанного гаражного бокса не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на гаражный бокс не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В виду того, что право собственности наследодателя 

<

данные изъяты>. на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследник не может оформить свои права на данное наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был приобретен наследодателем на основании возмездной сделки, которая в установленном порядке не оспорена, недействительной не признана, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>. гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №. 

При этом из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на гаражный бокс не имеется. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при строительстве гаражного бокса, в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на гаражный бокс, у его наследника, с учетом принятия истцом иного имущества, принадлежащего наследодателю, уже возникло право собственности на спорное недвижимое имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, учитывая также признание иска ответчиком, суд находит требование о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 ФИО1 А. к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс №, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «район – 

<

адрес>», строение №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Медведева