Дело №2-71/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации муниципального образования Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации муниципального образования Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать У. После ее смерти открылось наследство в виде, принадлежавших матери на праве собственности, земельного участка площадью 8600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в д.Переволочье Руднянского района Смоленской области, и жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: Наследниками первой очереди по закону являются он, его брат ФИО2 и сестра ФИО3, отказавшихся от принятия наследства в его пользу. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ему было отказано ввиду того, что право собственности матери на спорные объекты не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Он фактически принял наследство после смерти матери, осуществил ее похороны, был зарегистрирован и проживал совместно с матерью на день ее смерти, после ее смерти пользуется домом, принадлежавшим ей имущество и сельхозинвентарем, обрабатывает земельный участок, оплачивает потребленные услуги по газо- и энергоснабжению. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 8600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в , и жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: 

В судебном заседании истец ФИО1 изложенное в исковом заявлении, подтвердил, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области П, действующий на основании постоянной доверенности, не возражал против удовлетворения заявленного требования в части признания права собственности истца на земельный участок.

Ответчик – Администрация МО Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что она вместе с братом ФИО2 написали нотариальный отказ от своих долей в наследственном имуществе после смерти матери в пользу истца.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20 февраля 2018 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

После смерти У открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Смоленская область, Руднянский район, д.Переволочье.

Право собственности наследодателя У на жилой дом подтверждается копиями лицевого счета №95 из похозяйственной книги Переволочского сельского Совета народных депутатов №2 за период с 1991-1996 г.г., лицевого счета №92 из похозяйственной книги №2 Переволочской сельской администрации за период с 1997 по 2001 г.г., лицевого счета №83 из похозяйственной книги №1 Переволочской сельской администрации за период с 2002 по 2006 г.г., лицевого счета №76 из похозяйственной книги №2 Переволочского сельского поселения за период с 2008 по 2012 г.г., лицевого счета №10 из похозяйственной книги №2 Переволочской сельскогопоселения за период с 2013 по 2018 г.г., в соответствии с которыми У принадлежал жилой бревенчатый дом, 1958 года постройки, по адресу: . 

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно технического паспорта по состоянию на 30 июля 2018 года спорный жилой дом имеет общую площадь 64, 4 кв.м., в том числе жилую площадь – 36,0 кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном жилом доме, отсутствуют.

Постановлением Главы МО Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области №57 от 08 ноября 2012 года упорядочено адресное хозяйство , жилому дому У присвоен новый адрес: д .

Согласно распоряжению главы Переволочской (Микулинской) администрации Руднянского района Смоленской области за №31 от 10 июня 1002 года У в д предоставлено два земельных участка в пожизненное владение - возле дома – площадью 0,36 га и пастбище – 0,50 га.

На основании указанного постановления У было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 20 июля 1992 года, с указанием общей площади предоставленного в собственность земельного участка – 0,86 га. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости содержащего сведения о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 18 октября 2018 года, земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 20 июля 1992 года, площадью 8600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, вид права: частная собственность, правообладатель: У, местоположение земельного участка: 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

При жизни У свое право на спорные земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Вместе с тем, поскольку у У возникло право собственности на спорные земельные участки до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то такое право признается юридически действительным и при отсутствии регистрации, введенной данным Законом. Право пользования земельным участком было предоставлено У 20 июля 1992 года, возникшее право сохранилось за ней и после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в силу прямого указания закона.

Доказательств, свидетельствующих о прекращении её права на спорные земельные участки, в материалах дела не имеется.

Наследниками первой очереди по закону после смерти У являются её дети – сыновья ФИО1 и ФИО2, и дочь ФИО3, факт родственных отношений которых с наследодателем подтверждается документально. 

Согласно лицевого счета №10 похозяйственной книги №2 Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, на день смерти совместно с У по адресу: были зарегистрированы и проживали сыновья ФИО2 и ФИО1.

Согласно материалов наследственного дела умершей У наследники по закону ФИО3 и ФИО2 нотариально оформленными заявлениями от 14 августа 2018 года отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти матери У, в свою очередь, наследник по закону ФИО1 нотариально принял наследство после смерти матери заявлением от 14 августа 2018 года.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом бесспорно установлено, что наследник по закону первой очереди ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и фактически принял наследство после смерти матери У, поскольку проживал на момент смерти с наследодателем в спорном жилом доме, организовал похороны матери, проживает в доме по настоящее время, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию дома и земельного участка.

Другие наследники по закону первой очереди ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество после смерти матери не претендуют.

С учетом доказанности факта принадлежности наследодателю У вещного права, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства ФИО1, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельный участок, площадью 8600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: и жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти матери У, умершей 20 февраля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья М.Б.Туроватова