Дело № 2-1140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с которым на основании ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ просит суд прекратить право пользования ФИО4 и ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что с *** года является собственником квартиры по указанному адресу. В середине 90-х годов в квартиру вселилась жена его брата ФИО5 - ФИО4 и их сын ФИО2, в *** году они были зарегистрированы в квартире. Семейная жизнь брата с ФИО4 не сложилась, с *** года ФИО4 и ФИО2 выселились из квартиры и стали постоянно проживать по другому адресу. Ответчики никогда членами его семьи не являлись и не являются, общего хозяйства он с ними никогда не вел, в расходах по содержанию квартиры они не участвуют. Регистрация и проживание в данном жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Соглашения о порядке пользования квартирой он с ответчиками не заключал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал и пояснил, что сособственником дома 

<

адрес> является ФИО6 В.Н. проживал в доме с рождения до *** года. ФИО5 состоял в браке с ФИО4 с *** года по *** год. ФИО4 вселилась в дом и выехала из него в *** году. После выездов ответчиков из дома попыток вселения не было.

Ответчик ФИО2 с иском согласился и пояснил, что выехал из дома 71 по ул.Центральная с.Новоселки вместе с матерью ФИО4 более 10 лет назад в связи с прекращением семейных отношений между его родителями, отец ФИО5 с указанного времени с ними не живет. После этого попыток вселения в дом он и мать не предпринимали, проживать в доме не желают. В родственных отношениях с ФИО7 они не состоят. 

Третье лицо ФИО3 с иском согласилась и пояснила, что ФИО1 является ее мужем. В *** году был заключен брак между ФИО5 и ФИО4, у них родился сын ФИО2 В дом они въехали в *** году и проживали до *** года. После выезда из дома ответчики попыток вселиться в дом не предпринимали. Сособственником дома является К., которая отношения к семье М-вых не имеет.

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО5, представитель прокуратуры в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> (л.д.№) является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.№); выписками из ЕГРН от 

<

дата> и 

<

дата> (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги администрации Бебяевского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д.№).

Кроме того, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 

<

дата> (л.д.№) ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.№).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 

<

дата> сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере *** доли является К.

В соответствии со справкой № от 

<

дата> в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, его жена ФИО3, его брат ФИО5, его племянник ФИО2, 

<

дата> рождения, его дочь ФИО5, ФИО4 (л.д.№), что также подтверждается адресными справками на имя ответчиков от 

<

дата>.

Из искового заявления и пояснений участвующих лиц следует, что ФИО1 и ФИО5 являются братьями, ФИО5 состоял в браке с ФИО4, ФИО2 является сыном ФИО5 и ФИО4, в *** году ФИО4 вселилась в дом в связи с заключением брака с ФИО5, в *** году в связи с прекращением семейных отношений между ФИО5 и ФИО4 ответчики выехали из жилого помещения.

Указанные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются записью акта о заключении брака между ФИО5 и ФИО4, согласно которой брак между ними был заключен 

<

адрес>, и записью акта о рождении ФИО2, согласно которой его родителями являются ФИО5 и ФИО4

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что после того, как у ответчиков возникло право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу при их вселении и их выезда из него, право собственности на 1/2 долю жилого помещения перешло к истцу, при этом истец и ответчики членами одной семьи не являлись и не являются.

Также из пояснений участвующих лиц следует, что ответчики не являлись и не являются членами семьи второго собственника дома ФИО7 

Сведений о наличии между истцом и ответчиками соглашения о предоставлении ответчикам права пользования вышеуказанным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он и его мать ФИО4 после выезда из вышеуказанного жилого помещения попыток вселения в него не предпринимали, пользоваться данным жилым помещением для проживания не желают.

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО2 право пользования указанным жилым помещением утратили, в связи с чем, требования истца о признании их прекратившими право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом оплачены расходы на государственную пошлину 300 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>).

Взыскать с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на государственную пошлину по 150 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу