Копия

Дело № 2-245/2026 (2-1192/2025)

УИД:32RS0008-01-2025-001813-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Дятьково

Суд в составе председательствующего судьи Дятьковского городского суда Брянской области Горбачевой Т.Л., при секретаре Симутиной Е.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности изначально обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Дятьковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являлись ФИО3, умершая 18.03.1997 и ФИО4, умерший 25.02.2002. После смерти отца открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 62,5 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1529 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, которому на момент смерти отца исполнилось 10 лет, наследников первой очереди по закону не имеется. Имея малолетний возраст и проживая с родственниками ФИО5 и ФИО6, истец в установленный законом срок за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался. Однако фактически принял наследство, поскольку распорядился личными вещами отца, вместе с опекунами пользовался домом и земельным участком, а с 2007 года пользуется данным имуществом единолично. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.218, 1110-1113, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, просил признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м. и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1529 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 10.02.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Дятьковского района надлежащим - Комитетом по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В разрешении поставленного вопроса полагались на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7 ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили письменные заявления.

Представитель администрации Дятьковского района в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 и ФИО3

19.03.1997 мать ФИО2 - ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-МД №346291 от 19.03.1997.

25.02.2022 умер его отец ФИО4 (свидетельство о смерти I-МР №579421 от 07.03.2002).

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 62,5 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1529+/-13,69 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Собственником 2/3 долей вышеуказанного жилого помещения и земельного участка (по 1/3 доле каждый) являются ФИО7 и ФИО8

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в 1997 году умерла мать истца ФИО3, в 2002 году умер его отец ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка. В установленный законом срок, истец за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался, поскольку являлся малолетним, проживал с опекунами. Истец является единственным наследником, принадлежащего отцу имущества и фактически его принял, распорядился его личными вещами, с опекунами пользовался домом и земельным участком, что продолжает делать до настоящего времени самостоятельно.

Из реестра наследственных дел усматривается, что наследственных дел, открытых к имуществу ФИО4, умершего 25.02.2002, не заводилось.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО9 подтвердили факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца, пояснив, что истец пользуется домом и земельным участком и несет бремя их содержания.

Согласно представленным по запросу суда администрацией Дятьковского района сведениям жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества МО «Дятьковское городское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области» и МО «Дятьковский муниципальный район Брянской области» не значится, непригодным для проживания не признавался.

Справками ООО « Газпром межрегионгаз Брянск» подтверждено отсутствие задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг за вышеуказанное жилое помещение, после смерти наследодателя.

Из поступившего письменного заявления третьего лица ФИО8 усматривается, что последний против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из содержания ст.1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства, а также учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4 является его сын ФИО2, который в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о его фактически принятии последним.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду представлено не было.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 65,2 кв.м., кадастровый номер 32:29:0020501:227 и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1529+/-13,69 кв.м., кадастровый номер 32:29:0011406:5, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий судья /подпись/ Т.Л. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2026 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>