УИД: 50RS0010-01-2023-003843-94

Дело № 2-240/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при помощнике судьи Двуреченских М.А., с участием помощника прокурора Чичеровой М.Л., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ФИО3 и ФИО4, которые фактически в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места для них отсутствуют. Расходов по оплате коммунальных услуг они не несут. Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения на другое место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно в квартиру со стороны истца ответчикам не чинилось. ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая ответчиков, которые фактически в ней не проживают. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ответчики в настоящее время на территории Российской Федерации не проживают. 

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что ответчики являются их с истцом общими дочерями. Два года назад дочери уехали заграницу, до настоящего времени в Россию не возвращались. Какого-либо общения ни он, ни ФИО1 с дочерями в настоящее время не поддерживают, поскольку при их уезде из России между ними произошел конфликт. По имеющейся у него информации, полученной от дочерей в первое время после их уезда, старшая дочь Мария находится в Хорватии, там она устроилась на работу, проживает в съемной квартире. Александра уехала в Хорватию вместе с Марией, но в дальнейшем должна была переехать в Америку, однако каких-либо сведений о месте нахождения Александры в настоящее время у него нет. Подача настоящего иска обусловлена тем, что истец намерена продать спорную квартиру и купить жилое помещение поменьше, расположенное ближе к Москве, поскольку она работает в Дзержинске, и отсюда ее путь на работу занимает два с половиной часа. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 с судебное заседание не явились, извещались судом о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами 80094091704714 и 80094091704707, однако извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. 

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь вышеперечисленными положениями, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Железнодорожного городского суда Московской области от 02.07.2013 года, вступившего в законную силу 24.08.2013 года (л.д.7-8).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом 09.09.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире с 29.10.2015 года зарегистрирована ФИО3, а с 26.12.2017 года ФИО4 (л.д.10)

Из пояснений истца и третьего лица, приходящихся друг другу супругами, а ответчикам родителями, следует, что ответчики уже длительное время, а именно более двух лет, не проживают в спорной квартире, поскольку уехали из России. В настоящее время ни ФИО1, ни ФИО2 с ответчиками никакого общения не поддерживают, точное их место жительство им неизвестно. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из изложенного следует, что жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме

Принимая во внимание, что дочери ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, являются дееспособными, при этом общего хозяйства с родителями не ведут, выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, учитывая, что у сторон не имеется общего бюджета, общих предметов быта, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами в настоящее время фактически прекращены.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, и доказательств иного ответчиками суду не представлено, ФИО3 и ФИО4 уже длительное время, а именно на протяжении двух лет, не проживают в спорной квартире, не участвуют в её содержании, соглашений с собственником о порядке пользования не заключали, в связи с чем суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО4 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: М.В. Васильева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.