Дело № 2-1000/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 17 ноября 2020 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Манасыповой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. В обоснование требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Фактически ответчик более четырех лет в квартире не проживает, своих личных вещей не хранит, никаких расходов по содержанию жилья не производит, коммунальные расходы не оплачивает. Где в настоящее время проживает ответчик, ему не известно. Членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении мешает ему в полной мере осуществлять права собственника принадлежащего ему объекта, он вынужден единолично оплачивать все расходы по содержанию жилья, том числе расходы, связанные с регистрацией по месту жительства ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с претензией о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако в указанный в претензии срок этого не исполнено. 

Истец ФИО1 и его представитель Свидетель №1 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик приходится представителю истца дочерью от первого брака. Она была зарегистрирована на основании заявления истца, так как ей нужно было пройти обучение на водительских курсах. Она фактически проживала в квартире около полутора месяцев пока шли курсы. По их окончанию она выехала из квартиры вместе с вещами. Больше в квартире не появлялась, ее вещей в ней не осталось. Она не пыталась вселиться в квартиру. Коммунальные платежи не оплачивает. Где в настоящее время проживает ответчик, им не известно, так как она неоднократно меняла адрес проживания. Кроме того, истцу по месту жительства постоянно приходят письма от службы судебных приставов на имя ответчика с предложением уплатить задолженность и предупреждением об аресте имущества по месту жительства должника.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседения, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности, на основании договора № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Старорусский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ФИО3 претензию с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в десятидневный срок с момента получения претензии. 

Допрошенные свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что в квартире принадлежащей ФИО1 зарегистрирована его внучка ФИО3 В данной квартире ответчик проживала около 3 месяцев, затем выехала. Ее вещей в квартире нет. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимала. Коммунальные платежи не платит. В квартире не проживает около 5 лет.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО3, которая около 5 лет назад выехала из указанного жилого помещения на иное постоянное место жительство. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, иное имущество, членом семьи собственника квартиры она в настоящее время не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не вносит, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. 

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 24 ноября 2020 года.

Судья Н.С. Комлева