Дело № 2-1622/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-001420-32

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б., 

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о выделении и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании согласованным проекта межевания земельных участков от 17 октября 2022 года, подготовленный кадастровым инженеромЗ. заданию ФИО1, по которому образуется земельный участок общей площадью 39400 кв.м. из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., расположенного по адресу:Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское»; о выделе земельного участка общей площадью 39400 кв.м., образуемого в счёт выдела земельной доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское» в соответствии с межевым планом от 21 октября 2022 года, выполненном кадастровым инженером ФИО21; установлении границ земельного участка общей площадью 39400 кв.м., образуемого в счёт выдела земельной доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское» в соответствии с межевым планом от 21 октября 2022 года, выполненном кадастровым инженером ФИО21; прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское».

Свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником земельной доли площадью 3,94 га без выделения земельного участка на местности (земельный участок с кадастровым 

<

номер> (единое землепользование), площадь 2928536 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское»). Право собственности на указанную долю возникло на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 17 июня 2022 года и зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 22 августа 2022 года. В целях выдела земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру З. ФИО22 инженер З. выполнила кадастровые работы по образованию выделяемого земельного участка в счёт принадлежащих истцу долей. Управлением Росреестра по Московской области были приостановлены кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении выделяемого земельного участка по основаниям отсутствия согласования процедуры выделения земельного участка. Решением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 13 февраля 2023 года Администрация городского округа Серпухов отказала в согласовании границ выделяемого участка ввиду того, что в акте согласования неправильна указана площадь земельного участка с кадастровым 

<

номер> Считает, что процедура по образованию выделяемого земельного участка выполнена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в силу чего обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании дал объяснения, что является собственником земельной доли и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д 118-119 том. 1).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании дал объяснения, что является собственником земельной доли и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 184-185 том 1).

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д 223 том 1).

Ответчик Администрация городского округа Серпухов своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, против иска возражений не поступило.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо кадастровый инженер З. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что в целях выдела земельного участка к ней обратилась ФИО1 Ею как кадастровым инженером выполнены кадастровые работы по образованию выделяемого земельного участка в счёт принадлежащих долей в соответствии с требованиями Федеральных законов "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и «О кадастровой деятельности». Против удовлетворения иска не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельной доли площадью 3,94 га без выделения земельного участка на местности (земельный участок с кадастровым 

<

номер> (единое землепользование), площадь 2928536 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское»).

Право собственности истца на указанную долю возникло на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 17 июня 2022 года и зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 22 августа 2022 года. (л.д. 79-82, 143-145 том. 1).

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли площадью по 3,94 га, по заказу ФИО1, кадастровым инженеромЗ.подготовлен проект межевания от 17 октября 2022 года, по которому сформировано к выделу земельный участок общей площадью 39 400 кв.м. (л.д. 13-62 том 1).

15 сентября 2022 года в газете «Серпуховские вести» № 36 (21334) кадастровым инженеромбыло опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер> (л.д.15-16 том 1).

В установленный тридцатидневный срок с даты публикации извещения обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, не поступало.

После утверждения ФИО1 проекта межевания земельного участка, кадастровым инженером З. проведены кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли земельного участка в целях государственного кадастрового учета изготовлен межевой план от 21 октября 2022 года.

Уведомлениями от 28 октября 2022 года, 18 ноября 2022 года, 01 декабря 2022 года, 16 декабря 2022 года, 19 января 2023 года Управление Росреестра по Московской области приостановило до 30 января 2023 года осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка ввиду отсутствия акта согласования местоположения границ земельного участка с лицом, являющего правообладателем смежного земельного участка (л.д. 65-78 том 1).

По вопросу приостановления Управлением Росреестра по Московской области осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка ввиду отсутствия акта согласования местоположения границ земельного участка с лицом, являющего правообладателем смежного земельного участка кадастровым инженером З. дано заключение о том, что в соответствии с картой земель совхоза «Занарский», (приведена в составе приложения к межевому плану) образуемый земельный участок расположен на поле IV площадью 157,85 га входящего в состав земель АОЗТ «Занарское». Следовательно, выделяемый земельный участок со всех сторон окружен паевыми землями АОЗТ «Занарское» и иные землепользователи отсутствуют. Согласование с участниками общей долевой собственности АОЗТ «Занарское» проводилось в соответствии со Статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ. В соответствии со статьей 39 п.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" «Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости» (в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)». В связи с этим согласование границ смежных земельных участков не проводилось и Акт согласования не составлялся. В соответствии со Статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ФИО22 инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В соответствии с пунктом 50 Приказа Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» « При отсутствии в государственном адресном реестре присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка и отсутствии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, о присвоении земельному участку адреса в порядке, установленном до вступления в силу Постановления № 1221, заполняется строка 2 реквизита 4 раздела «Сведения об образуемых земельных участках», в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указываются сведения о местоположения земельного участка с указанием слов «Российская Федерация», наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии). Таким образом, в отсутствии присвоенного адреса, местоположение образуемого земельного участка указано в межевом плане указано в соответствии с Требованиями. В Требованиях к межевому плану, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 отсутствует требование о соответствии адресов исходного и образуемого земельных участков. Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО21, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС) 012-665-126 20, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 24829, являющимся членом СРО КИ Ассоциации Саморегулируемой организации" Объединение профессионалов кадастровой деятельности" - уникальный номер реестровой записи от 08.07.2016г №003. Уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов Ассоциации СРО "ОПКД" № 0399, Дата вступления в СРО 27.05.2013 года. Договор на выполнение кадастровых работ №191/22 от 07.09.2022. Измерения проводились с использованием прошедших в установленном порядке поверку средств геодезических измерений, а именно многочастотным GPS приемником SOUTH-Gelaxy G1. Реквизиты свидетельства о поверке прибора приведены в составе межевого плана в разделе приложение. Измерения проводились в соответствии с методиками (методами) измерений и установленными требованиями к выполнению геодезических работ. (ГКИНП (ОНТА)-02-262-362-02)). При проведении работ по определению координат характерных точек границ земельных участков использовался один спутниковый геодезический GPS-приемник и базовая станция БС-PUSCH1, координаты которой определены от ближайших пунктов государственной геодезической сети. (Выписка из каталога координат пунктов исходной геодезической основы в местной системе МСК-50, принятой для ведения ЕГРН на территории Московской области приведена в разделе Межевого плана «Исходные данные»). Координаты характерных точек границ образуемых земельных участков определялись от базовой станции БС-PUSCH1 методом быстрой статики (динамическим) до получения фиксированного решения. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли земельного участка выполнялись в соответствии с утвержденным собственником земельной доли проектом межевания земельного участка, содержащим сведения о его размерах и местоположении границ. В соответствии с п.1 ст. 6 Закона Московской области № 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" минимальный размер образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара. Площадь земельного участка 

<

номер> составляет 3,94 гектара, что соответствует установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам и не препятствует постановке земельного участка с данной площадью на кадастровый учет. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков указываются в настоящем межевом плане в соответствии с Законом Московской области " О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" от 17.06.2003г. №63/2003-ОЗ.

Решением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 13 февраля 2023 года Администрация городского округа Серпухов отказала истцу в согласовании границ выделяемого участка ввиду того, что в акте согласования неправильна указана площадь земельного участка с кадастровым 

<

номер>93 (л.д. 63-64 том 1).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что участники общей долевой собственности:

О умерла 21.05.2006, ее наследником является ФИО23,

А. умер 08.05.2012, его наследниками являются ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,

Б. умер 14.02.2015, его наследником является ФИО16,

В. умерла 12.05.2021, ее наследником являлся сын М., умерший 27.09.2021, после смерти которого наследником является ФИО15, 

Г. умерла 07.03.2020, Ж. умер 15.07.2005, И. умерла 14.05.2015, К. умерла 12.05.2015, Л. умер 18.04.2008 – наследственные дела не заводились.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из положений статьей 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Конституцией Российской Федерации(часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены вГражданском кодексе Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1статьи 246и пункту 1статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерациивладение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерациипредусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерациивыдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в пункте 5статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерациизакреплено, что образование земельных участков из земельных участков находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренномФедеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 указанного Федерального закона.

Согласно статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ФИО22 инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли площадью по 3,94 га, по заказу ФИО1, кадастровым инженеромЗ.подготовлен проект межевания, по которому сформировано к выделу земельный участок общей площадью 39 400 кв.м. В Проекте межевания имеется план образуемого земельного участка с обозначением его границ, размера таких границ и площади образуемого земельного участка.

Проект межевания в целом соответствует Требованиям к проекту межевания земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 г. № 388. В нем имеется текстовая и графические части. Текстовая часть включает в себя: пояснительную записку, исходные данные, сведения об образуемых земельных участках, сведения о земельном участке, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей; сведения об обеспечении доступа к образуемым и измененным земельным участкам. В графическую часть Проекта межевания включен проектный план в масштабе 1:3000. Проект межевания выполнен на бумажном носителе, он прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

Изготовленный кадастровым инженером проект межевания содержит необходимую информацию, позволяющую определить местоположение границ выделяемого истцу земельного участка в счет принадлежащих ему земельной доли и ее площадь. В нем указано, что доступ к образуемым и остающейся части земельного участка осуществляется через земли общего пользования.

Проект межевания содержит сведения об опубликовании извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>.

Пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предоставляя право участникам долевой собственности подавать возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, а пункт 15 указанной статьи возлагая на суд обязанность рассмотреть такой спор, прямо не предусматривают право участников долевой собственности оспаривать подготовленный выделяющимся собственником Проект межевания, и не предоставляют право суду по своей инициативе признать такой Проект межевания не соответствующим требованиям закона. 

Однако, законом не запрещено заявлять самостоятельные требования об оспаривании проекта межевания, подготовленного по заказу участника долевой собственности в целях выдела земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли или земельных долей, если такой проект межевания нарушает права иных участников долевой собственности.

Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, ответчиками не заявлено.

Встречных исковых требований об оспаривании подготовленного истцом проекта межевания от ответчиков также не поступило.

После изготовления проекта межевания кадастровым инженером опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания в газете «Серпуховские вести» № 36 (21334). Содержание извещения соответствует положениям п.8 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Таким образом, процедура выдела истцом земельного участка из общей долевой собственности соответствует требованиям закона.

Образованный истцом для выдела земельный участок превышает минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установленный статьей 6 Закона Московской области от 12 июня 2004 года № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», его границы не пересекают границы муниципальных образований, образованный участок не препятствует использованию как образуемого, так и остающейся части земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, образование земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФнаследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФв состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 как наследники к имуществу умерших участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер> (единое землепользование), площадью 2928536 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское», требований об оспаривании подготовленного истцом проекта межевания не заявляли.

При таких обстоятельствах, у суда имеются достаточные основания для признания проекта межевания от 17 октября 2022 года согласованным.

Согласно статье 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными вчасти 3настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд отмечает, что все предусмотренные законодательством о кадастровой деятельности процедуры согласования при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выполнены.

Более того, как следует из заключения кадастрового инженера З. при проведении кадастровых работ согласование границ смежных земельных участков не проводилось и акт согласования не составлялся, ввиду отсутствия уточнений о местоположении границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Кроме того, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений (часть 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ), наличие у других участников долевой собственности притязаний в отношении той же части земли и намерений выделить ее в счет принадлежащих им земельных долей, само по себе (в отсутствие доказательств нарушения требований закона при таком выделе) не является препятствием для реализации права на выдел земельного участка иным дольщикам.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о нарушениях при формировании земельного участка требований статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений при формировании земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли.

По мнению суда, предлагаемый истцом вариант выдела земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, прав ответчиков, как участников долевой собственности, не нарушает. Процедура выдела земельной доли соблюдена.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 59, 60, 67 Гражданского кодекса РФ, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать согласованным проект межевания земельных участков от 17 октября 2022 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО21 по заданию ФИО1, по которому образуется земельный участок общей площадью 39400 кв.м, из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское».

Произвести выдел земельного участка общей площадью 39400 кв.м., образуемого в счёт выдела земельной доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское» в соответствии с межевым планом от 21 октября 2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО21.

Установить границы земельного участка общей площадью 39400 кв.м., образуемого в счёт выдела земельной доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское» в соответствии с межевым планом от 21 октября 2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО21.

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 2928535 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, АОЗТ «Занарское», прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023.