№ 2-1613/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Транспортник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, процентов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Транспортник» обратился в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками земельного участка №, расположенного по адресу 

<

адрес> в размере по 1/2 доли. Данный участок расположен в пределах территории СНТ «Транспортник». 

ФИО1, ФИО2 не являются членами СНТ «Транспортник», но обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры. Однако ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности. 

Сумма задолженности за период с 2020 года по 2022 год составляет 45 199,32 рублей, сумма пени 42 955,34 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2020 – 2022 годы в размере 23 601,62 рубля, пени в размере 3 340,14 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2 500 рублей, расходы по оплате госпошлины 866 рублей; с ФИО2 задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2020 – 2022 годы в размере 23 601,62 рубля, пени в размере 3 340,14 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2 500 рублей, расходы по оплате госпошлины 866 рублей.

Представитель истца СНТ «Транспортник» - ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов ФИО6, который возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения на иск. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 5 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка №, расположенного по адресу 

<

адрес> в равных долях. Данный участок расположен в пределах территории СНТ «Транспортник».

ФИО1, ФИО2 не являются членами СНТ «Транспортник», что не оспаривает представитель ответчика, и подтверждается реестром собственников земельных участков на территории СНТ «Транспортник». 

ФИО1, ФИО2 обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, общего пользования, расположенными на территории СНТ, однако надлежащим образом не исполняют свои обязанности. 

В соответствии с Уставом СНТ «Транспортник» (раздел 7) граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества, согласно действующему Налоговому законодательству. 

Суммарный ежегодный размер платы граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с решением общего собрания членов и Уставом Товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной уставом, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Решениями общего собрания членов СНТ «Транспортник» установлены размеры членских и целевых взносов: на 2020 год целевой взнос 1 500 рублей с участка, членский взнос 1 300 рублей за 100 кв.м.; на 2021 год членские взносы – 1 365 рублей за 100 кв.м., целевые взносы – 2 000 рублей с участка; на 2022 год членские взносы за 100 кв.м. – 1 248,8 рублей без полива, 1 337,8 рублей с поливом, целевые взносы – 3 195,4 рублей с участка, питьевая вода – 45,3 рублей с участка, вывоз мусора – 26,28 рублей с участка. 

За период c 01.01.2020 года по 31.12.2022 года размер задолженности ФИО1, ФИО2 по оплате за пользование объектами инфраструктуры общего пользования составляет 47 203,23 рубля (14 955 + 16 127,75 + 16 120,48). 

Доводы стороны ответчиков о том, что у истца не возникло право требования указанных сумм, решения общего собрания членов СНТ «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, являются необоснованными, так как обязанность внесения оплаты за пользование объектами инфраструктуры общего пользования, прямо возложена законом на ответчиков, как собственников земельного участка. 

Признание недействительными решений общего собрания членов товарищества не освобождает собственников от обязанности внесения оплаты за пользование объектами инфраструктуры. Расходы, которые понесены СНТ «Транспортник» в 2020 году являются объективно необходимыми для нормального функционирования Товарищества, на территории которого находится земельный участок, принадлежащий ответчикам. Именно данные расходы подлежат возмещению, как членами СНТ, так и собственниками земельного участка, в том числе ответчиками, ведущими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.04.2023, ФИО7 является председателем СНТ «Транспортник» и имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В связи с чем, доводы стороны ответчика о том, что ФИО7 не вправе представлять интересы СНТ «Транспортник» являются необоснованными. 

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчиками задолженность не погашена, суд считает необходимым взыскать с них в пользу СНТ «Транспортник» проценты за пользование чужими денежными средствами.

За период с 16.07.2021 по 26.04.2023 года размер процентов составляет 6 680,28 рублей.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами произведенным истцом. 

Представителем ответчика заявлено об уменьшении процентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных обязательств, суд приходит к выводу, что размер неустойки, заявленный истцом, соответствует последствиям нарушенного обязательства и не находит оснований для уменьшения.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу СНТ «Транспортник» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2020 – 2022 годы в размере с каждого по 23 601 рубль 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по 3 340 рублей 14 копеек с каждого.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором, дополнительным соглашением, актом выполненных работ, приходным кассовым ордером. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с учетом проведенной работы, количества судебных заседаний, сложности дела, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца, расходы по оплате услуг представителя в размере по 2 500 рублей с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины по 866 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СНТ «Транспортник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, процентов, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО2 (паспорт № в пользу СНТ «Транспортник» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2020 – 2022 годы с каждого по 23 601 рубль 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по 3 340 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины по 866 рублей, расходы по оплате услуг представителя по 2 500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2023 год.

Судья: Рожкова Е.Е.