Дело №2-720/2024 

УИД – 05RS0013-01-2024-000679-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 08 мая 2024 года 

Дербентский районный суд РД в составе председательствующего судьи - Рагимова Р.А., при секретаре судебного заседания - Мирзаферовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-720/24 по иску АО «Банк ДОМ.РФ» через представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с вступивших в наследство наследников и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель акционерного общества "Банк ДОМ.РФ" (АО "Банк ДОМ.РФ") обратился в суд с иском к наследникам заемщика ФИО11. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, процентов.

В обоснование заявленных требований указал, что 20.04.2016г. между АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) (в настоящее время АО "Банк ДОМ.РФ") и ФИО10. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит для приобретения квартиры в собственность в размере 1134000,00 руб. на срок 144 календарных дня с установлением процентов за пользование кредитом из расчета 15,5% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя заемщика. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в залоге АО «Банк ДОМ.РФ». Согласно решению единственного акционера АКБ «Российский Капитал» (АО № от 09.11.2018г. был переименован в АО «Банк ДОМ.РФ».

Ранее АО «Банк ДОМ.РФ» обратилось в Ахтубинский районный суд Астраханской области с исковым заявлением к заемщику ФИО12. о взыскании задолженности, государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество.

28.05.2020г. решением Ахтубинского районного суда Астраханской области по гражданскому делу №2-573/2020 были удовлетворены требования истца. Решение суда вступило в законную силу, был выдан исполнительный лист ФС №, который впоследствии был предъявлен в ФССП для дальнейшего исполнения. Органом ФССП установлено, что ФИО4 умер 15.04.2019г. В связи с невозможностью исполнения СПИ Ахтубинского РОСП УФССП по Астраханской области ФИО5 обратилась в Ахтубинский районный суд с заявлением о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу 2-573/2020, т.е. о замене стороны ответчика с ФИО1 на брата заемщика ФИО3, который, согласно наследственному делу №, открытому нотариусом ФИО6, обратился с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ахтубинского районного суда от 08.11.2023 заявление судебного пристава-исполнителя ФИО5 оставлено без удовлетворения.

Определением Ахтубинского районного суда от 09 января 2024 года отказано в удовлетворении заявления представителя истца Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам заочного решения Ахтубинского районного суда Астраханской области от 20 мая 2020 года по гражданскому №2-573/2020 по исковому заявлению. Акционерного общества «Банк ДОМ-РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по банковскому кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. 

В связи с вышеизложенным, истцом предъявлен иск к наследнику ФИО1 - ФИО3 в Дербентский районный суд РД, по его месту регистрации.

Ранее судом Ахтубинского района Астраханской области установлено, что ФИО3 принял наследство умершего брата ФИО1, в том числе в наследственную массу входила квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, находящаяся в залоге. Указанный факт, в соответствии со ст. 61 ГПК, не требует доказывания в связи с тем, что он установлен определением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 08.11.2023г. по делу: 13-698/2024г.

Также, обязательства по кредитному договору № от 20.04.2016г., заключенному между АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) (в настоящее время АО "Банк ДОМ.РФ") и ФИО1 по уплате основного долга, процентов, в том числе неустойки и обращению взыскания на предмет залога в настоящее время не исполнены

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору возникла задолженность в размере 1498601руб. 07 коп., состоящая из: 1070557,91 – основной долг, 428043,16 руб. – проценты за пользование кредитом.

15.04.2019 заемщик ФИО3 умер.

Образовавшаяся задолженность наследниками заемщика не погашается.

Просит суд: расторгнуть кредитный договор № от 20.04.2016г., заключенный между ФИО1 и АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО); взыскать с наследника ФИО3 в пользу АО "Банк ДОМ.РФ" задолженность по кредитному договору № от 20.04.2016г. в размере 1498601 руб. 07 коп., и начиная с 12.03.2024 по день фактического возврата кредита проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, обратить взыскание на предмет залога в виде квартиры с кадастровым номером № определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 80% рыночной стоимости данного имущества, расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 694 руб.

В судебное заседание представитель истца АО "Банк ДОМ.РФ" не явился, о времени и месте его проведения извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца с возражением против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из анализа положений статей 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 20.04.2016г. между АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) (в настоящее время АО "Банк ДОМ.РФ") и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит для приобретения квартиры в собственность в размере 1134000,00 руб. на срок 144 календарных дня с установлением процентов за пользование кредитом из расчета 15,5% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя заемщика. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в залоге АО «Банк ДОМ.РФ».

В соответствии с пунктом 6 индивидуальных условий договора погашение кредита и уплата процентов должны производиться заемщиком ежемесячными платежами.

Банк свои обязательства по предоставлению займа исполнил в полном объеме, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Решением единственного акционера АКБ «Российский Капитал» (АО № от 09.11.2018г. был переименован в АО «Банк ДОМ.РФ».

15.04.2019 заемщик ФИО1 умер.

20.04.2016г. ФИО1 на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств приобрел в собственность имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

В соответствии с п.1.4 договора купли – продажи объекта недвижимости от 20.04.2016г. цена имущества составила 1784000,00 рублей.

Согласно п.3.1.1 договора купли – продажи объекта недвижимости от 20.04.2016г. имущество приобретено ФИО1 за счет собственных средств в размере 650000 рублей, а также кредитных средств в размере 1134000 рублей, предоставленных ему по кредитному договору № от 20.04.2016г., заключенному с АКБ «Российский Капитал» (ПАО)

Квартира, приобретаемая покупателем, в соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» считается находящейся в залоге у банка в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН. Права залогодержателя по кредитному договору и право залога на квартиру, обременяемую ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной.

В отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая право кредитора как залогодержателя, произведена государственная регистрация права собственности залогодателя на предмет ипотеки и государственная регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На момент заключения договора, предмет ипотеки, в соответствии с отчетом об оценке № от 01.04.2016г., составленным независимым оценщиком ООО «Независимая оценка» ФИО7, оценивался в размере 1620000 рублей.

Согласно решению Ахтубинского районного суда от 28.05.2020г. №573/2020, сумма с учетом доли 80% от полной суммы, определена в размере 1296000 руб.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.54 Закона об ипотеке суд при принятии решения должен определить и указать в нём сумму, подлежащую уплате Залогодержателю, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация. В силу ст.56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ и пп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке в целях реализации заложенного имущества суд указывает в решении наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве залогодателя в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя, а также начальную продажную цену залога, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании Отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в Отчете оценщика, поскольку определение начальной продажной цены предмета ипотеки, равной 100% рыночной стоимости заложенного имущества, противоречит природе публичных торгов (начальная продажная цена в процессе их проведения должна повышаться, а не понижаться) и может привести к несостоявшимся торгам (а невозможность реализации приведет к утрате обеспечительной функции залога недвижимости) и неисполнимости решения суда.

Обращение взыскания на Предмет ипотеки, даже в случае, если Предмет ипотеки является единственным помещением, пригодным для постоянного проживания должников и членов их семей, допускается в силу ст. 446 ГПК РФ, гл. IX, ст. 78 Закона об ипотеке. Таким образом, у суда имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

О факте принятия наследства братом заёмщика истец узнал из Определения Ахтубинского районного суда Астраханской области от 08.11.2023 года по материалу №13-689/2023. Фактически с данным определением, которым установлен факт смерти ФИО1 и принятия наследства братом заёмщика, представитель Истца ознакомлен лишь 15.11.2023г.

При этих обстоятельствах, суд считает, что Истцом не пропущены сроки исковой давности обращения в суд к наследникам ФИО1

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в пунктах 13 - 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац 2 части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в тот числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральным законами (статьи 418, часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статьи 701 Гражданского кодекса Российской Федерации), поручения (пункт 1 статьи 977 Гражданского кодекса Российской Федерации), комиссии (часть 1 статьи 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации), агентского договора (статья 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на "содержание наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 вышеуказанного постановления).

Из пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Частью 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из разъяснений, данных в пункте 59 того же постановления следует, что наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм и разъяснений по их применению наследники должника обязаны возвратить кредитору как сумму основного долга, так и начисленные на нее проценты за пользование кредитными средствами.

Установлено, что наследником умершего ФИО1 является его родной брат ФИО3, так как он обратился с заявлением к нотариусу ФИО6

Наследственное имущество ФИО1 состоит из:

- квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Доказательств наличия в собственности ФИО1 иного имущества судом не установлено.

Как следует из представленного стороной истца расчета задолженности по состоянию на 11.03.2024г., задолженность по кредитному договору № от 20.04.2016, заключенному с ФИО1 составляет 1498601 руб. 07 коп., в том числе: просроченная ссуда – 1070 557 руб. 91 коп., срочные проценты на просроченную ссуду – 80 133 руб. 11 коп., просроченные проценты – 347 910 руб. 05 коп.

Расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным, ответчиком не оспаривался, контррасчет не представлен.

Согласно представленному истцом отчету № от 2016г. по определению рыночной стоимости жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость равна 1620000 рублей, ликвидационная стоимость равна 1400000 рублей. Данный отчет послужил основанием для расчета начальной цены для продажи квартиры на публичных торгах, который был произведен в заочном решении Ахтубинского районного суда Астраханской области от 14.07.2020г. по гражданскому делу по иску «Банк ДОМ.РФ к умершему ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, которым в части требований об обеспечении залога, постановлено: «обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 1296000 рублей», где сумма 1296000 рублей равняется 80% рыночной стоимости -1620000 рублей, установленной отчетом №.

В ходе производства по делу стоимость принятого наследственного имущества ответчиками не оспаривалась, ходатайств о проведении оценки рыночной стоимости перешедшего к наследникам имущества ответчиком не заявлялось, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения стоимости недвижимого имущества исходя из его рыночной стоимости, определенной приложенным к иску отчетом № от 2016г.

Таким образом, с учетом приведенных выше норм права и разъяснений по их применению, исходя из фактических обстоятельств дела, поскольку факт принятия наследства нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования АО "Банк ДОМ.РФ" к ФИО3 о взыскании с задолженности по кредитному договору № от 20.04.2016г. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку обязательства по кредитному договору наследниками заемщика не исполнялись, и имеется задолженность по основному долгу, суд приходит к выводу о существенном нарушении условий кредитного договора, в связи, с чем требование банка о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, подлежат частичному удовлетворению.

На основании пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 15,5% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, начиная с 12.03.2024г. и по дату расторжения кредитного договора, то есть вступления данного решения в законную силу.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд в соответствии с требованиями пунктов 1, 3 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 27 694 руб., что подтверждается платежным поручением № от 11.03.2024.

Учитывая, что требования АО "Банк ДОМ.РФ" удовлетворены в полном объеме, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 27694 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования акционерного общества "Банк ДОМ.РФ" удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор N08-001/КС-16 от 20.04.2016г., заключенный между АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) и заемщиком ФИО1, с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за счет стоимости наследственного имущества в пользу акционерного общества "Банк ДОМ.РФ" (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от 20.04.2016г. в размере 1498601 руб. 07 коп., в том числе: просроченная ссуда – 1070 557 руб. 91 коп., проценты за пользование кредитом в сумме 428043 руб. 16 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 694 руб., а всего 1526295 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч двести девяносто пять) руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с 12.03.2024 по день фактического возврата кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 1296000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 08.05.2024 года.

Судья Р.А. Рагимов