Дело № 2-1624/2019 г.

УИД 24RS0033-01-2019-001451-41

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бурмакиной Т.А.,

при секретаре Якимовой И.Н.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО2 и ее члену семьи – сыну ФИО4, которые состоят на регистрационном учете, но фактически в указанной квартире не проживают, задолженность за коммунальные услуги составляет 622 714,21 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на исковых требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ООО УК «Ваш партнер плюс», извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 4 статьи 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено администрацией г. Лесосибирска ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члену ее семьи: сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ4 года рождения, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 8, 9).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Согласно расчета по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 623 845,00 руб. (л.д. 6, 7).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должников ФИО2, ФИО4 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72259,04 руб. (л.д. 20).

Согласно актов о непроживании граждан №№, 184, 55 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ваш партнер», сведений Отдела МВД России по 

<

адрес> в квартире по адресу 

<

адрес> никто не проживает (л.д. 10-12; 18, 19).

Сведениями администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре приватизированного жилья не значится (л.д. 13). 

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> края жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности под номером № (л.д. 15).

Согласно сведениям Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов о смерти за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4 не составлялись.

Согласно сведениям КГБУЗ «Лесосибирская МБ» ФИО2 в поликлинику № для взрослых на приме не обращалась, ФИО4 обращался на прием к терапевту в поликлинику № для взрослых ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления документов на ВВК.

Таким образом, бесспорно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4 длительное время не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивают сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает, что имеются основании для расторжения договора социального найма, и что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей. Удовлетворено 2 исковых требования неимущественного характера, госпошлина составляет 600 руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Бурмакина