Дело № 2-1-170/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Дарьина Р.В., 

при секретаре Воронецкой А.В.,

с участием помощника Кировского межрайонного прокурора Калужской области Амелиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области,

16 апреля 2019 года

дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного помещения,

установил:

25 февраля 2019 года Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором указало, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и было закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» и, согласно передаточному акту при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, передано с правом оперативного управления Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, что подтверждается передаточным актом от 26 августа 2011 года и приложением к нему. Оснований для проживания в данном спорном служебном жилом помещении у ответчиков не имеется.

Согласно письму врио командира войсковой части № от 19 сентября 2018 года № ФИО1 в настоящий момент не проходит службу в войсковой части № и не состоит с ней в трудовых отношениях. Решение о предоставлении спорного помещения ответчикам уполномоченным органом – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (далее – ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) не принималось, договор найма служебного жилого помещения ответчиками с представителем собственника не заключался. 

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 27 августа 2018 года ФИО1 направлено требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения в десятидневный срок.

Ответчиками в нарушение законного требования собственника жилого помещения до настоящего момента спорное жилое помещение не освобождено, в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиками не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения: ордер, выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Согласно выписке по лицевому счету и выписке из финансового лицевого счета ответчики не зарегистрированы, однако проживают в спорном жилом помещении, долг по оплате квартплаты и коммунальных услуг на 03 сентября 2018 года составляет 59 115,64 рублей.

Актом установления фактического проживания в специализированном жилом фонде установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, жилое помещение не сдано в установленном порядке, лицевой счет не закрыт. 

Учитывая, что ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика.

В таком поведении нанимателя служебного жилого помещения усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

С учетом изложенного истец просит устранить нарушение прав собственника в отношение служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 указанным помещением; выселить ФИО1, ФИО2 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно ходатайству от 18 марта 2019 года просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в 1994 году она приехала в РФ из 

<

адрес> и с этого времени проживает в 

<

адрес>, где ей и её семье было предоставлено жилое помещение. В трудовых отношениях с Министерством обороны она никогда не состояла. В 2002 году, поскольку она нуждалась в улучшении жилищных условий, решением жилищной комиссии ей была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Полагает, что имеет право дальнейшего проживания в указанной квартире.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в отзыве на исковое заявление просило требования Министерства обороны РФ удовлетворить в полном объеме.

Выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, что подтверждается передаточным актом от 26 августа 2011 года и приложением к нему. 

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 06 ноября 2018 года, ответчики проживают в служебной трехкомнатной квартире № в доме № 

<

адрес>.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 27 августа 2018 года ФИО1 направлено требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения в десятидневный срок.

Из акта РЭУ № от 03 сентября 2018 года следует, что ФИО1 не освободила квартиру № дома № 

<

адрес>, лицевой счет не закрыт, задолженность по оплате коммунальных платежей на текущую дату составляет 59 115,64 рублей, ключи в РЭУ № не сданы. Оснований для проживания в данном спорном служебном жилом помещении у ответчицы не имеется.

Согласно письму врио командира войсковой части № от 19 сентября 2018 года № ФИО1 не является военнослужащей или гражданским персоналом войсковой части №. 

Из сообщения департамента жилищной политики Минстроя России от 14 марта 2019 года следует, что по состоянию на 12 марта 2019 года, согласно информационной системе учета выданных и оплаченных государственных жилищных сертификатов, ФИО1 и ФИО2 не обеспечивались государственными жилищными сертификатами в рамках основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также в рамках ранее действующих аналогичных государственных программ, где применялся механизм государственных жилищных сертификатов.

Согласно ответу МО МВД России «Кировский» от 27 марта 2019 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>.

Сведения в ЕГРН о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на имеющиеся объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из пунктов 1, 7 пп. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082 следует, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Таким образом, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборе должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу с части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ; оснований для проживания в данном спорном служебном жилом помещении у ответчицы не имеется; ФИО1 не является военнослужащей или гражданским персоналом войсковой части 33310; ответчица не относится к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой № в доме № 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры № дома № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.В. Дарьин

Копия верна

Судья Р.В. Дарьин

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2019 года.