УИД 04RS0021-01-2024-005400-80

Гр.дело №2-2814/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганов Б.И., при секретаре Ерахаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

НО «Фондкапитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с в размере 158411, 55, расходы по оплате государственной пошлины 4368,23 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 являясь собственником пом.IIв многоквартирном доме № обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования по оплате взносов с июня 2021г. по сентябрь 2023г. признала, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, отказать в удовлетворении части требований.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячныевзносына капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2настоящей статьи,частью 8 статьи 170ичастью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии счастью 8.1 статьи 156настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 1 с. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 г. № 93 создана Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»в целях осуществления Республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия".

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником помещения II, с кадастровым номером расположенного по адресу: 

Суду представлен расчет задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонтпо лицевому счету за период с в размере 158411, 55 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается за основу.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

При рассмотрении данного заявления суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По правилам пунктов 1, 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из материалов дела видно, что 01 февраля 2024 г. мировым судьей судебного участка №1 Советского района г. Улан-Удэ вынесен судебный приказ № 2-570/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности на основании заявления от 26.01.2024г. Данный судебный приказ отменен 19.06.2024г. С настоящим иском Фонд обратился в суд 14.08.2024г.

Поскольку оплата взносов за капитальный ремонт должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

При этом днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа. 

Поскольку иск предъявлен в суд 14 августа 2024 года в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа, судебной защите подлежит период с 10 февраля 2021 года исходя из положений ст.155 ЖК РФ, т.е. за три года, предшествующих обращению за выдачей судебного приказа.

С февраля 2021 года по сентябрь 2023 года включительно задолженность составляет 55543,84 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Рассматривая требование о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1866,32 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН ) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 55543,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1866,32 руб., всего взыскать 57410,16 руб. 

В остальной части в удовлетворении требований НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024г.

Судья Б.И. Танганов