Дело № 2-863/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 06 июня 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г., 

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием: 

истца ФИО1, 

её представителя ФИО2,

адвоката Басова Ю.М. предоставившего ордер (...) от (...) и удостоверение (...) от (...), представляющего интересы ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Свои требования истец ФИО1 обосновала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения (...) от (...) заключенного между ней и администрацией Славянского городского поселения, она является нанимателем квартиры расположенной по указанному адресу. 

В настоящее время у истца возникло желание приватизировать указанную квартиру, однако, в связи с тем, что в ней зарегистрирован ответчик ФИО3, это сделать не представляется возможным, поскольку необходимо согласие всех лиц зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении. 

Ответчик в 2003 году выехал из указанного жилого помещения и на протяжении длительного времени не проживает в нем, где он в настоящее время находится, истцу не известно, личных вещей ФИО3 в квартире нет. 

Регистрация ответчика ФИО3 в данной квартире нарушает права истца как нанимателя, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 в присутствии своего представителя ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив, что она не знает где в настоящее время проживает ответчик, родственных отношений с ним не поддерживает.

Свидетели Т.А.П. и Г.С.П. в судебном заседании показали, что они являются соседями истца и могут достоверно подтвердить, что ФИО3 по указанному адресу не проживает на протяжении длительного времени. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его место нахождения неизвестно. 

Адвокат Басов М.Ю. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договора социального найма жилого помещения (...) от (...) (л.д. 4), ФИО1, (...) года рождения (л.д. 3), является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РФ, (...). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю по адресу: (...) значится зарегистрированным ФИО3, (...) года рождения.

Из справки выданной МУ «ОСЦ» Славянского городского поселения, следует, что ФИО3 по адресу: (...), зарегистрирован, но не проживает (л.д. 8).

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что истец ФИО1 не общается с ответчиком ФИО3, семейные отношения они прекратили, последний перестал быть членом её семьи, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.