Дело 2-4691/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 декабря 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Хазановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЖЭК № 17», 3-е лицо МП «Калининградтеплосеть» об исключении из лицевого счета суммы задолженности, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником 

<

 ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, другими собственниками по 

<

 ИЗЪЯТО > доли в праве собственности являются ФИО11., ФИО5, ФИО4 Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «ЖЭК № 17». В копии лицевого счета в настоящий момент за ними числится задолженность в сумме 97 538,65 рублей, которая не соответствует действительности. На основании исполнительного листа с ФИО11 было взыскано 28044,70 рублей, с ФИО4 - 27920,58 рублей. Просит обязать управляющую организацию ООО «ЖЭК № 17» исключить из лицевого счета по квартире сведения о задолженности в сумме 55 965,28 рублей за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 г. за потребленную тепловую энергию, а также взыскать с ответчика в её пользу расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что согласно определения Калининградского областного суда с нее, а также с ФИО11., ФИО5, ФИО4 в равных долях взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 г. в сумме 28044,70 рублей с каждого. С ФИО11 и ФИО4 по исполнительном листу взысканы денежные средства в сумме 28044,70 рублей и 27920,58 рублей соответственно. Однако в лицевом счете числится задолженность в сумме 97538,65 рублей. Просит обязать управляющую компанию исключить из лицевого счета сведения о задолженности в сумме 55965,28 рублей за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 г. за потребленную тепловую энергию.

Представитель ООО «ЖЭК № 17» по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что все платежи, произведенные в счет оплаты за потребленную тепловую энергию учтены в лицевом счете истца, сумма задолженности, указанная в лицевом счете отражена с учетом задолженности за потребленные услуги на сегодняшний момент. Управляющая организация ООО «ЖЭК №17» неоднократно обращалась в суд к собственникам данного жилого помещения с исками о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель 3-го лица МП «Калининградтеплосеть» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представила суду письменные отзыв в котором, исковые требования не признала, указала, что по судебному решению с ответчиков в пользу МП «Калининградтеплосеть» была взыскана задолженность за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 г. в долевом порядке с каждого по 28044,70 рублей. По данному судебному решению были получены исполнительные листы и предъявлены для исполнения в ПАО «Сбербанк России» для исполнения. Произведены удержания с ФИО11 и ФИО4 По данному судебному решению поступило 58673,53 рублей. По состоянию на 18.12.2017 г. остаток задолженности по потребленной тепловой энергии по решению суда составляет 43513,21 рублей, пени 9549,37 рублей. Данная задолженность является задолженностью ФИО1 и ФИО5

Выслушав участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 , 

<

 Дата > рождения, ФИО4, 

<

 Дата > рождения, ФИО11, 

<

 Дата > рождения, ФИО5, 

<

 Дата > рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, по 

<

 ИЗЪЯТО > доли в праве собственности каждый, зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от 21.01.2014г. удовлетворены исковые требования МУП «Калининградтеплосеть» о взыскании с ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО11 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2011 года по ноябрь 2011 года по состоянию на 01.11.2013 г. в сумме 93080,05 рублей, пени в сумме 19098,75 рублей в солидарном порядке, и расходов по госпошлине в сумме 3443,58 рублей в равных долях с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 04.06.2014 г. заочное решение Центрального районного суда г. Калининграда от 21.01.2014 г. изменено, с ответчиков в равных долях по 28044,70 рублей взыскана задолженность за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 года. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

По данному судебном решению выданы исполнительные листы, которые истцом МП «Калининградтеплосеть» предъявлены в ПАО «Сбербанк России» для исполнения. По состоянию на 18.12.2017 г. с ФИО11 ФИО4 банком взыскано по 28044,70 рублей с каждого. С ФИО1 30.07.2014 г. взыскано 458,04 рублей Остаток задолженности по потребленной тепловой энергии по указанному решению суда составляет 43513,21 рублей, по пени 9549,37 рублей, данная задолженность является задолженностью ФИО1 и ФИО5 

В лицевом счете собственника жилья № 719 по квартире 

<

 адрес > г. Калининграде, выданным ООО «ЖЭК № 17» по состоянию на 01.06.2017 г. числится задолженность 97 538,65 рублей.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальной квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат. Обращаясь в суд за защитой своего нарушенного права истица ФИО1 не представила суду доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2017 г., в том числе и о погашении ею задолженности за период с сентября 2011 г. по ноябрь 2011 г. за потребленную тепловую энергию по исполнительному листу в пользу МП «Калининградтеплосеть». Согласно справки о задолженности с расчетом пени с учетом текущих платежей за период с сентября 2011 г. по сентябрь 2017 г. за ответчиками по данной квартире числится задолженность в сумме 98 899,27 рублей, пени в сумме 67731,70 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для взыскания госпошлины с ответчика в пользу истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЖЭК № 17», 3-е лицо МП «Калининградтеплосеть» об исключении из лицевого счета суммы задолженности, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2017 г.

Судья: Т.П. Холонина