УИД 47RS004-01-2020-006995-04

Дело № 2-1612/2021 «15» июля 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при помощнике судьи Кинаркине Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Правый Берег» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Правый Берег» обратилось во Всеволожский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 095 рублей 96 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 363 рубля 00 копеек. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, 

<

адрес>. управляющей компанией которого является ООО УК «Правый Берег». Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые ООО УК «Правый Берег» жилищно-коммунальные услуги, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем в период с 01.06.2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 72 095 рублей 96 копеек. 

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил свои исковые требования, ссылаясь на то, что в первоначальном исковом заявлении размер задолженности в отношении ответчика был рассчитан по состоянию сформировавшегося общего долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 095 рублей 96 копеек, с учетом непогашенной задолженности периода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 107 рублей 10 копеек взыскана ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка 3 147 Санкт-Петербурга №. В связи с чем просил взыскать с ответчика задолженность оп оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 343 рубля 06 копеек за период с июня 2016 по сентябрь 2016 включительно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 407 рублей 85 копеек за период с августа 2017 по май 2018 включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 513 рублей. 

Представитель истца ООО УК «Правый Берег» ФИО3 в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направил в суд своего представителя ФИО4, которая в судебное заседание явилась, с уточненными исковыми требованиями согласилась, против их удовлетворения не возражала. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Правый Берег» от 11.05.2012г. №А в собственность ФИО1 было передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, 

<

адрес>, что подтверждается односторонним актом передачи квартиры от 22.03.2016г. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. 

Согласно справке о регистрации от 26.06.2020г., в данном жилом помещении никто, кроме ответчика, не зарегистрирован. 

Управляющей компанией указанным домом является ООО УК «Правый Берег», что сторонами не оспаривается. 

Из представленных в материалы дела выписок по лицевому счету № в отношении спорной квартиры за период с июня 2016 г. по май 2018 г. следует, что Ответчик ненадлежащим образом производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 343 рубля 06 копеек за период с июня 2016 по сентябрь 2016 включительно, в размере 34 407 рублей 85 копеек за период с августа 2017 по май 2018 включительно. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечёт вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, её размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об её отсутствии либо погашении. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика согласилась с размером задолженности. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом. 

Поскольку суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче иска в суд, соразмерно удовлетворённой части исковых требований в размере 1 513 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 343 рубля 06 копеек за период с июня 2016 года по сентябрь 2016 года включительно, в размере 34 407 рублей 85 копеек за период с августа 2017 года по май 2018 года включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 513 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Гусева 

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2021 года