Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 04 августа 2017 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Дзержинска о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 16.07.2016 умер ФИО13 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка под кадастровым номером № и земельного участка под кадастровым номером №, а также жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок под кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 в собственность постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков». Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Жилой дом принадлежал ФИО1 в 1/2 доле на праве собственности на основании наследования после смерти ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в 1/2 доле на основании наследования после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Земельный участок под кадастровым номером № был предоставлен в собственность вышеуказанным постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, наследником которой являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих прав. Право собственности за ФИО4 не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследником умершего ФИО1 является истец ФИО5 Других наследников нет. Нотариусом к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело.

На указанный жилой дом и земельный участок под кадастровым номером № истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 06.03.2017, реестровый № и № соответственно.

На земельный участок под кадастровым номером № нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что в архиве Межмуниципального отдела по г. Дзержинск и Володарскому району Управления Росреестра по Нижегородской области и в Едином государственном реестре прав отсутствует государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок за ФИО4 

Указанные обстоятельства делают невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под кадастровым номером № в установленном законом порядке.

Споров по поводу владения участком не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 16.07.2016, земельный участок под кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п.1 ст.1110, ст.1111-1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается свидетельством о заключении брака №

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №.

На основании постановления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации ранее представленных в пользование земельных участков» ФИО4 был выделен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м по адресу: 

<

адрес> целевым использованием земель для эксплуатации индивидуальных жилых домов.

Также постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации ранее представленных в пользование земельных участков» ФИО1 был выделен в собственность другой земельный участок площадью 400 кв.м по адресу: 

<

адрес> целевым использованием земель для эксплуатации индивидуальных жилых домов.

Земельный участок, выделенный ФИО1, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Право собственности на данный участок было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, выделенный ФИО4, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Однако право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследником после смерти ФИО4 является ее ФИО2, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследником после смерти ФИО1 по закону являются его 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО4., ФИО9 Иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

В установленный законом срок ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО1 путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу. ФИО8, ФИО9 отказались от наследства в пользу ФИО5 путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу.

С момента выделения земельного участка кадастровый № и до момента смерти ФИО1 пользовался указанным земельным участком, однако право собственности на спорный земельный участок в установленном законном порядке не зарегистрировал.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 400 кв.м, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2017, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен на праве собственности ФИО4, однако право собственности не зарегистрировано.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО4 в собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома и до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется. Учитывая положения законодательства, спорный земельный участок считается предоставленным ФИО4 на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и что ФИО5 имеет право оформить указанный земельный участок в собственность.

В связи с этим, суд находит исковые о включении наследственную массу, признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г. Дзержинска о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья