УИД: 18RS0015-01-2025-000418-72

Дело № 2-326/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 22 сентября 2025 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Биктовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов, 

с участием в заседании:

- представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности и диплома о высшем юридическом образовании,

- старшего помощника прокурора Камбарского района Мальцевой И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Бюджетное учреждение здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» (далее – БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, и выселении из указанного служебного жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал следующим.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу к истцу на должность участкового врача-терапевта, что подтверждается приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период трудовых отношений ФИО1 и членам её семьи в составе: ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын) была предоставлена служебная квартира общей площадью 62,3 кв.м. с кадастровым номером 18:10:004021:558 по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира находится в собственности Удмуртской Республики на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р закреплена на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО1 прекращены, что подтверждается приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была уволена по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. В добровольном порядке служебное жилье не освободила и не сдала.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с просьбой освободить жилое помещение, которое ответчик проигнорировала, помещение не освободила до настоящего времени.

Действие договора о найме служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно пункту 5 распространялось на время трудовых отношений ФИО1 с истцом.

Прекращение трудовых отношений ответчика с истцом является основанием для расторжения договора найма служебной квартиры и выселения нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения; ответчики не признаны малоимущими, на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят.

В настоящее время ФИО1 и члены её семьи в служебной квартире не проживают, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивают, частично вывезли вещи и съехали из служебной квартиры (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР» ФИО7, действующая на основании доверенности и диплома о высшем юридическом образовании, исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений суду не представили. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес возвращена в суд с отметкой истечения срока хранения.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, оценив заключение старшего помощника прокурора Камбарского района ФИО6 полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР», суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

Статьёй 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 99, 100, 101 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определённой законом, но и факт состояния такого лица на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на работу в БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР» на должность врача-терапевта участкового (л.д. 14).

Согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 расторгнут трудовой договор по инициативе работника (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> (л.д. 20-21).

Согласно п. 4 договора, служебное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам её семьи (ФИО2, ФИО3, ФИО4) в связи с трудовыми отношениями и на время трудовых отношений.

В силу п. 5 договор распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и заключается на время трудовых отношений нанимателя с БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР».

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за истцом.

По сведениям Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учёта ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 имеют регистрацию в спорной квартире.

ФИО2 (супруг ФИО1) на дату подачи иска в суд умер.

На момент вынесения решения спорное жилое помещение не сдано в установленном порядке.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не имеет трудовых отношений с истцом.

Спорная квартира была предоставлена ФИО1 и членам её семьи на период трудовых отношений с БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР», которые закончились ДД.ММ.ГГГГ.

Договор найма служебного жилого помещения заключен на период трудовых отношений ФИО1 с БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР».

На требования об освобождении жилого помещения ответчики не отреагировали, никаких мер для возможности проживания в спорном жилом помещении не приняли.

Согласно части 2 статьи 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечёт за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своём составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Каких-либо доказательств отнесения ответчиков к категории лиц, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ и имеющих право на дополнительные гарантии, суду не представлено.

Сведений о том, что ФИО1 и члены её семьи состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях, в материалах дела не имеется.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребёнок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребёнок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии со ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение.

Несовершеннолетние дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; возникшее у несовершеннолетнего на законных основаниях право пользования жилым помещением производно от соответствующего права любого из его родителей.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено наличие у ФИО1 и членов её семьи законных оснований пользования служебным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований БУЗ УР «ФИО5 МЗ УР» к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с утратой права пользования указанным помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требований о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении их из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, влечёт за собой снятие ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб., что подтверждено платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчиков в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб. в долевом порядке, а именно по 6666 руб. 67 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» (ОГРН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-НИ №, выдано Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «

<

адрес>» Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ) о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6666 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6666 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Камбарская районная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6666 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2025 года.

Судья С.Ф. Мавлиев