Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Железногорск-Илимский 

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Перфиловой М.А., при секретаре Ермоленко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-997/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Право собственности возникло на *** доли в праве – на основании договора купли-продажи от ***, на другую *** доли в праве – на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***, право собственности в целом на всю квартиру зарегистрировано за ним ***. По адресу принадлежащей ему на праве собственности квартиры зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой он состоял в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка *** по *** брак был расторгнут. Ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащие ей вещи, с *** в спорном жилом помещении не проживает, попыток вернуться не предпринимала, общего совместного хозяйства с ним не ведет. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда ФИО2 перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а наличие регистрации создает препятствия ему реализовать свои правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять ее с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение покупали совместно с ФИО2 по *** доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ***. В связи с прекращением брачных отношений, вначале *** года ФИО2 приняла решение о выезде из спорного жилого помещения, предварительно собрав все свои личные вещи, *** 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения, судебная повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени судебного заседания, в связи с чем, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому района, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, уважительных причин своей неявки суду не предоставил.

Суд, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1-5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Применение указанных норм материального права было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Так вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судом следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления).

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 Постановления). 

Судом с достоверностью установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается представленными доказательствами, что на основании Договора купли-продажи квартиры от *** ФИО1, ФИО2 являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** по *** доли каждый в праве общей долевой собственности.

*** брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка *** по *** от *** был прекращен, о чем *** отделом по *** в Управлении государственной регистрации служба записи актов гражданского состояния *** составлена запись о расторжении брака *** и выдано свидетельство о расторжении брака. 

Согласно Договору купли-продажи *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***, ФИО2 продала ФИО1 принадлежащую ей *** доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за *** рублей, при этом, как следует из п.3 вышеуказанного договора, что денежные средства за квартиру переданы ФИО1 до подписания договора.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что с *** истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Также как усматривается из представленных суду документов, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: *** состоят: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ребенок К., *** года рождения.

Свидетель С. суду пояснил, что приходится истцу сослуживцем. Бывшая супруга истца ФИО2 в начале *** года добровольно выехала из спорного жилого помещения по причине фактического прекращения семейных отношений с истцом. При выезде из спорного жилого помещения, ФИО2 забрала все свои вещи и больше в квартиру не возвращалась. Знает, что в настоящее время переехала на постоянное место жительство в ***. За время, прошедшее с ее выезда, ФИО2 в спорном жилом помещении не появлялась, вселиться в нее не пыталась, коммунальные и иные обязательные платежи не оплачивает, *** года продала, принадлежащую ей долю в квартире ФИО1

Свидетель Н. суду пояснил, что давно дружит с истцом. В начале *** года в связи с прекращением брачных отношений, ответчик приняла добровольное, самостоятельное решение выехать из спорного жилого помещения, предварительно собрав все свои личные вещи. До настоящего времени ответчик возвращаться в квартиру намерений не высказывала, бремя содержания за жилым помещением не несла и не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом его семьи. 

Как указывал истец ФИО1 с ответчиком, ни устных, ни письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключал.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, совместное хозяйство не ведется, отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу бывшие супруги не оказывают, ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительство, распорядилась своей *** долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, продав ее ФИО1, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращает право ФИО2 на пользование спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ФИО2 не является.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому района снять ФИО2, родившуюся *** с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 13 сентября 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Перфилова