Дело № 2-2212/2017 13 сентября 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи Черкасовой И.В.,

при секретаре Висельской Я.Ф., 

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО6 о возложении обязанности предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО6 о возложении обязанности предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что ПАО «Магаданэнерго» с 01 августа 2004 г. на основании публичного договора энергоснабжения и постановления мэра г. Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года, осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом в установленном порядке подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, ответчиком не исполняется обязанность по оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду, превышающая сумму двухмесячных размеров платы за указанные услуги и по состоянию на 11 августа 2017 года составляет 517651 рублей 75 копеек. Часть задолженности за период с 01 июля 2014 года по 31 апреля 2016 года взыскана в судебном порядке.

ФИО6 21 апреля 2017 года уведомлен под расписку о предполагаемом приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения, назначенном на 07 июля 2017 года, с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенный день ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения. В связи с этим, был составлен соответствующий акт об отказе в доступе для проведения приостановления предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения.

Поскольку на момент подачи указанного искового заявления задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ответчику, не погашена, истец, ссылаясь на положения ст. ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», просит обязать ФИО6 предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго», к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений на иск суду не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Мэрии города Магадана и ООО «Любимый город наш» в судебном заседании участие не принимали, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом. Согласно письменному отзыву мэрии города Магадана полагают, что заявленные требования являются законными и подлежат удовлетворению. Просили рассматривать дело без участия представителя мэрии города Магадана.

Представитель истца против рассмотрения дела без участия ответчика и представителей третьих лиц не возражал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ч.ч. 3, 5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с п.1 Постановления мэра г. Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года функции сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали открытого акционерного общества «Магаданэнерго» переданы с 01 августа 2004 года от муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» в открытое акционерное общество «Магаданэнерго».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в дело доказательствами, квартира №№ расположенная в доме №№ по 

<

адрес> подключена к централизованным тепловым сетям и ПАО «Магаданэнерго» осуществляет её тепло и водоснабжение. Согласно выписке из финансово-лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: с 02 октября 2002 года наниматель ФИО6, с 11.07.2003 года члены семьи нанимателя – ФИО7, ФИО4.; с 11.02.2004 года ФИО1.; с 27.05.1992 года ФИО2.; с 04.11.1988 года ФИО3.

Факт предоставления ПАО «Магаданэнерго» коммунальных услуг горячего водоснабжения ответчиком не оспаривался. 

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, поскольку ответчик являлся пользователем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемым ПАО «Магаданэнерго», то он в силу вышеприведенных положений несет ответственность по исполнению обязанности внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период пользования этими услугами. 

Из представленной в судебное заседание выписки из финансового лицевого счета ответчика (№ №) следует, что ФИО6 в нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду в период свыше шести месяцев, предшествующих подаче иска, не исполняется, при этом, по состоянию на 11 августа 2017 года общая задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду составляет 517651 рублей 75 копеек.

Часть указанной задолженности за период с 01 июля 2014 года по 30 апреля 2016 года в сумме 91692 рубля 32 копейки подтверждена решениями судов. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

На основании п. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в Разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. 

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114).

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 06 декабря 2011 года, плата за все коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирным доме) производится жильцами ресурсоснабжающим организациям, к которым относится и ПАО «Магаданэнерго».

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 16 января 2017 года к договору теплоснабжения и поставки горячей воды №24т4942/30/01 от 25 декабря 2013 года, заключенного истцом с исполнителем коммунальных услуг и управляющей компанией дома №34/1 по шоссе Марчеканскому в г. Магадане - ООО «УК «Любимый город наш», последний передал ПАО «Магаданэнерго» право направлять потребителям уведомления о задолженности и приостановлении предоставления коммунальных услуг, а также частично или полностью приостанавливать предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг).

Таким образом, в рассматриваемом случае истец вправе, при наличии непогашенной задолженности по коммунальным платежам свыше двух месяцев, приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам-потребителям после соответствующего их уведомления.

Как следует из пояснений представителя истца и представленных в дело доказательств, 21 апреля 2017 года ответчику лично под роспись вручено уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг, которым ФИО6 предупреждена о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней, со дня получения указанного предупреждения, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (временно прекращено) (л.д.20).

07 июля 2017 года представителем ПАО «Магаданэнерго» прибыл в квартиру ответчика для произведения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако ответчиком Гурилкиным А.С. доступ в жилое помещение не предоставили и не открыли дверь, в связи с чем, произвести приостановление коммунальной услуги горячего водоснабжения не представилось возможным. По данному факту представителем ПАО «Магаданэнерго» с участием незаинтересованных граждан 07 июля 2017 года составлен акт об отказе в доступе для проведения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

Оценив представленные истцом доказательства, а также учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные ПАО «Магаданэнерго» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Из представленного в материалы дела платежного поручения от 04 августа 2017 года №14976 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета муниципального образования "Город Магадан" государственная пошлина в сумме 6000 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО6 предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго», доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в квартире № дома № по 

<

адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО6 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. 

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 18 сентября 2017 года. 

Судья И.В. Черкасова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>