РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мельничук О.В.,

при секретаре Корогодиной Ю.П.,

с участием истца ФИО7, представителя ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО8, ответчика ФИО9, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автолюбитель № 8» в лице председателя ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2641/2017 по иску ФИО7 к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области, ФИО9, о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного по тому же адресу, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Спорный гараж был возведен при жизни и за счет средств ФИО6 на предоставленном ему земельном участке.

Однако в настоящее время в нотариальном порядке оформить право собственности на земельный участок и гараж не представляется возможным в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

На основании изложенного ФИО7 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением от 02.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен ГСК «Автолюбитель № 8».

Протокольным определением от 21.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9,

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, признав их в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО7 признала в полном объеме, что подтверждается ее письменным заявлением о признании иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, представитель ГСК «Автолюбитель № 8» в лице председателя ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца ФИО7, представителя ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО8, ответчика ФИО9, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автолюбитель № 8» в лице председателя ФИО10, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации п.Первомайский Щекинского района Тульской области, ФИО6 в 

<

адрес> на основании решения Щекинского исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ для гаража (хранения автотранспорта), был предоставлен земельный участок в пожизненно-наследуемое владение площадью 

<

данные изъяты> га. 

Судом установлено, что сведения о вышеуказанном спорном земельном участке с местоположением: 

<

адрес> были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с разрешенным использованием: для гаража (хранения автотранспорта) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на указанный земельный участок, площадью 22 кв.м, не зарегистрировано. 

На основании изложенного, суд приходит выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО6, но не был им зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть на момент смерти ФИО6 являлся правообладателем спорного земельного участка.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно списку членов гаражно-строительного кооператива №8, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 числится членом данного кооператива под №, земельный участок за ним числится площадью 

<

данные изъяты> га.

Как следует из объяснений представителя ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО8, а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автолюбитель №» в лице председателя ФИО10, ГСК – 8 в настоящее время является и именуется ГСК «Автолюбитель №». Данный гаражно-строительный кооператив неоднократно переименовывался, но документальных подтверждений этому не сохранилась.

Доброшенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО3 пояснили, что спорный гараж был возведен ФИО6 в данном кооперативе своими силами и за счет собственных средств. 

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они подтверждаются материалами дела.

Из технического паспорта, выданного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года постройки, имеет площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру – 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на данный гараж не зарегистрировано, что подтверждается архивной справкой о техническом учете объекта недвижимого имущества ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что ФИО11 возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаража, в ряду существующих гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, учитывая, что спорный земельный участок используется исключительно в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации гаража), правомерность его возведения ответчиком - муниципальным органом, которому принадлежит право распоряжения земельными участками на территории муниципального района, не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что у ФИО11 возникло право собственности на спорный гараж. 

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Яснополянской сельской администрацией Щекинского района Тульской области, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № года, заведенного нотариусом государственной нотариальной конторы г.Щекино Тульской области, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 являются его супруга ФИО4 и сын ФИО5. Однако спорное имущество ими оформлено не было. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Яснополянским филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО12, следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются ее сын ФИО5 (наследник по закону), а также внучка ФИО7 (наследник по завещанию). На спорный гараж и земельный участок права не заявлялись.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Щекинского района Тульской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № г., имеющегося в производстве нотариуса, наследниками после смерти ФИО5 по завещанию являются его супруга ФИО9 и дочь ФИО7 ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери наследодателя ФИО7, которая приняла наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО7 в полном объеме приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок и гараж не имеет возможности, поскольку данное имущество за наследодателем в установленном порядке не было зарегистрировано.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд находит исковые требования ФИО7 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/