УИД 77RS0032-02-2025-007702-71

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О. при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5278/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, неустойки, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что 20.06.2023 между истцом и ответчиком заключен договор аренды, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование крупный рогатый скот – корову молочной породы. По акту приема-передачи от 20.06.2023 предмет аренды передан истцом ответчику. Условиями договора предусмотрено, что истец передает ответчику в аренду крупный рогатый скот (согласно Приложению N91 передано – одна корова), в свою очередь ответчик принимает предмет аренды и осуществляет ежемесячные выплаты согласно графику и в размерах, определенных в договоре. Срок аренды установлен разделом 2 договора и составляет 12 месяцев. Ежемесячный размер арендной платы по договору составляет сумма Согласно п. 3.2 договора аренды арендная плата должна вноситься 20 числа каждого месяца, начало платежей – 20.06.2023 июня 2023 года, финальный платеж должен быть осуществлен 20.05.2024. Пунктом 3.5 договора определено, что подтверждением надлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате является банковский перевод на указанные в договоре реквизиты арендодателя либо расписка арендодателя. Стоимость передаваемого предмета аренды (крупного рогатого скота) определена в Приложении №1 к договору. Поскольку платежи ответчиком производились с нарушением графика, по договору аренды образовалась задолженность в размере сумма В соответствии с п. 4.1 договора аренды за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки. Неустойка за период с 20.06.2023 по 20.05.2024 составляет сумма Досудебная претензия о погашении задолженности по уплате арендной платы оставлена без внимания. 

Истец просит взыскать задолженность по договору аренды в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.  

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 ГК Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 ГК Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 622 ГК Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Судом установлено, что 20.06.2023 между истцом и ответчиком заключен договор аренды, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование крупный рогатый скот – корову молочной породы. По акту приема-передачи от 20.06.2023 предмет аренды передан истцом ответчику. 

Условиями договора предусмотрено, что истец передает ответчику в аренду крупный рогатый скот (согласно Приложению N91 передано - одна корова), в свою очередь ответчик принимает предмет аренды и осуществляет ежемесячные выплаты, согласно графику и в размерах, определенных в договоре. 

Срок аренды установлен разделом 2 договора, и составляет 12 месяцев. Ежемесячный размер арендной платы по договору составляет сумма 

Согласно п. 3.2 договора аренды арендная плата должна вноситься 20 числа каждого месяца, начало платежей – 20.06.2023 июня 2023 года, финальный платеж должен быть осуществлен 20.05.2024. 

Пунктом 3.5 договора определено, что подтверждением надлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате является банковский перевод на указанные в договоре реквизиты арендодателя либо расписка арендодателя. Стоимость передаваемого предмета аренды (крупного рогатого скота) определена в Приложении №1 к договору. 

Как указано истцом, ответчиком неоднократно нарушались объем и сроки внесения арендной платы. Доказательств обратного, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. 

Из материалов дела следует, что 06.02.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец уведомил об имеющейся задолженности за временное владение и пользование предметом аренды (крупный рогатый скот), однако, претензия ответчиком оставлена без внимания. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По состоянию на 20.05.2024 задолженность ответчиком не оплачена и составляет сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – неустойка. Расчет истца ответчиком не оспорен.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязанности по уплате арендных платежей, исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды от 20.06.2023, заключенного между истцом и ответчиком, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из материалов дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается чеком по операции от 05.05.2025. С учетом удовлетворения исковых требований данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, неустойки, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные.........) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумму задолженности по договору аренды в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025 года.

Судья Е.О. Пименова