ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

по делу *****

6 июля 2023 года 

<

адрес> 

Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи ***** 

при секретаре судебного заседания б, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ***** по иску 

<

адрес> 

<

адрес> к оав, о, ***** ч, ***** чд, ***** дм, бп, ФИО19 чмм о признании утратившими право пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

***** обратилась в суд с исковым заявлением к оав, о, ***** ***** чм, ***** чд, ***** дм, бп, ***** о признании утратившими право пользовании жилым помещением. 

В обосновании которого указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, внесено в реестр муниципальной собственности 

<

адрес>. На основании ордера *****, серия ***** от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена оав. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включен муж о. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в квартире, по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоят ответчики: ***** Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ; ***** чд с ДД.ММ.ГГГГ; ***** дм с ДД.ММ.ГГГГ, бп с ДД.ММ.ГГГГ, ***** чм с ДД.ММ.ГГГГ, ***** чмм с ДД.ММ.ГГГГ. Все ответчики длительное время не проживают в данном помещении. Ответчики отказались от прав пользования жилым помещением, не несут расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, фактически отказались от прав пользования квартирой. С момента выезда и освобождения квартиры со стороны ответчиков не предпринимались попытки вселиться в жилое помещение.

Истец просит суд:

- оав, о, ***** ч, ***** чм, ***** чд, ***** дм, бп, ***** чмм признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- в отношении оав, о, расторгнуть договор найма жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

- обязать Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ***** ч, ***** чм, ***** чд, ***** дм, бп, ***** чмм.

В судебном заседании представитель истца – глава ***** сни, действующий на основании прав по должности, не присутствовал, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором требования в части признания несовершеннолетних, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета считают необоснованными, поскольку при удовлетворении данных требований будут ущемлены их права интересы и нарушены законные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчики жд, *****., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчики о перемене места жительства суд в известность не поставили.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

Судом с достоверностью установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, внесено в реестр муниципальной собственности Новоигирминского муниципального образования.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ *****, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом с достоверностью установлено и не оспорено сторонами, что на основании ордера *****, серия А от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира предоставлена оав. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включен муж о.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, состоят ответчики: ***** ***** с ДД.ММ.ГГГГ; ***** чд с ДД.ММ.ГГГГ; *****

Из справок ОВМ ОМВД в 

<

адрес> видно, что оав, о в 

<

адрес> не зарегистрированы. 

Как усматривается из материалов дела, ордер на спорное жилое помещение выдан в ***** году, на регистрационный учет ответчики поставлены с 2002 года, то есть в период действия ЖК РСФСР, по настоящее время ответчики ***** состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете, следовательно, суд при рассмотрении настоящего гражданского дела должен применить нормы как ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством.В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

Пленум Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ***** и бп не являются нанимателями спорного жилого помещения, членами семьи нанимателя, какой-либо договор о пользовании жилым помещением ни с кем не заключался, фактически в квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик о не являются нанимателем спорного жилого помещения, был вписана в ордер, как член семьи нанимателя, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.

Свидетель бда ранее в судебном заседании пояснил, что ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес> не оплачивают за коммунальные услуги, ремонт не делают, вещей в квартире нет, вселяться не желают. Дети ***** живут с ней постоянно по другому адресу. 

Аналогичные показания ранее в судебном заседании дала свидетель бтм

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей. 

Таким образом, установив, что ответчики самостоятельного права владеть спорным жилым помещением не имеют, ж сохраняют регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца.

Намерение д действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается их действиями, в совокупности свидетельствующими о таком их волеизъявлении.

С момента выезда из жилого помещения ответчики не несут обязанностей как член семьи бывшего нанимателя жилого помещения, и не члены ее семьи, они не участвует в текущем ремонте жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение не только их прав, но и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны пользоваться принадлежащими им процессуальными правами добросовестно. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны. 

Учитывая, что допустимых доказательств отсутствия в жилом помещении временно, создании каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и выполнение обязанностей по договору найма, ответчики суду не представили, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительство, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***** "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> местом постоянного жительства ответчиков не является.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обязать ОВМ ОМВД в 

<

адрес> снять ответчиков ***** бп с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление 

<

адрес> 

<

адрес> к оав, о, с м о признании утратившими право пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Признать п чмм утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Расторгнуть с оав, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, о, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД в 

<

адрес> снять с регистрационного учета Г ч, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ***** чм, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ***** чд, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, *****, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, бп, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ***** чмм, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.