Дело № 2-2402/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Борозенцевой С.В., 

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС России № 23 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ДАТА умер ее муж ФИО11.. После его смерти открылось наследство. Она и дочери ФИО2, ФИО3 являются наследниками. ФИО2, ФИО3 отказались от наследства. При жизни ФИО12. своими силами построил гараж по адресу: АДРЕС которым он владел, пользовался и распоряжался как собственник. Право собственности при жизни в установленном порядке не было оформлено, что препятствует реализации наследственных прав.

Просит признать за ней право собственности нежилое здание - гараж, общей площадью 82,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4 поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик представители Администрации Миасского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС России № 23 о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Установлено, что ДАТА умер ФИО13., что подтверждено свидетельством о смерти серии НОМЕР выданным Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа ДАТА. Истец ФИО1, третьи лиц ФИО2, ФИО3 являются наследниками после смерти ФИО14.. На основании заявлений ФИО1, ФИО2, ФИО3 заведено наследственное дело. ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства. Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО1.

В ДАТА году ФИО15 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС под проектирование и строительство подземного гаражного бокса для легкового автомобиля. На указанном земельном участке ФИО5 своими силами на собственные средства построил нежилое здание - гараж и по день смерти владел, пользовался и распоряжался как собственник указанным гаражом.

При жизни ФИО16. не зарегистрировал право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке.

Согласно техническому плану здания, площадь нежилого здания - гаража, по адресу: АДРЕС составляет 82,0 кв.м. (л.д80-107).

В установленном законом порядке право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. 

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО17., не доверять которым у суда оснований нет, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991г. (с изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению или пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и др. При этом указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд считает, что ФИО1 после смерти ФИО18 в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно они обратились в установленный срок к нотариусу, пользовались спорным гаражом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во вне судебном порядке не предоставляется возможным ввиду смерти правообладателя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 82,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности нежилое здание - гараж, общей площадью 82,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости на нежилое здание - гараж, общей площадью 82,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС как о ранее учтенном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: