Мотивированное 

решение

 составлено 28.03.2017 г. 

Дело № 2-1331/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании оставшейся 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за единицу строения, прекращении права ФИО2 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращении права ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировала исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.2013 г. ей принадлежат 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 принадлежали 1/8 доли, а ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

17 ноября 2001 года дом частично сгорел, осталась часть дома, которой пользовалась ФИО1 После пожара ответчики свои части дома не восстанавливали. В настоящее время ФИО1 намерена оформить земельный участок в собственность, но без разрешения спора о праве собственности ответчиков на дом это не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали. 

Объяснили, что ФИО2 и ФИО3 пользовались задней частью дома. Передней частью пользовалась семья ФИО1 Ответчицы длительное время домом не пользовались, выехали в другое место жительства. 17 ноября 2001 года в доме произошел пожар, сгорела часть дома, которой пользовались ответчицы. ФИО1 разобрала часть жилого дома по фасаду до окон и на старом фундаменте восстановила свою часть дома. Поскольку часть дома ответчиц сгорела, дом они не восстанавливали, то их право собственности прекращено. Признание права собственности на жилой дом за истицей необходимо для оформления ее прав на земельный участок. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, по сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО2 и ФИО3 на территории Ярославской области зарегистрированными не значатся.

Представитель третьего лица – департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что 09.03.2017 года главным специалистом отдела контроля использования муниципального имущества и земель департамента проведено обследование земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что земельный участок площадью 891 кв.м огорожен, на участке находится жилой дом. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Рыбинского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск суду не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ее представителя и свидетеля ФИО7, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.2013 г., выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО5, реестровый номер №, ФИО1 принадлежат 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.02.2013 г. № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным 06.02.2013 г.

Согласно техническому паспорту ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство № № от 26.12.1952 г. принадлежали 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО3 на основании договора № № от 17.08.1959 г. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Показаниями свидетеля ФИО7 установлено, что между участниками общей долевой собственности во время их проживания в доме сложился порядок пользования жилым домом. Семья ФИО1 занимала часть жилого дома по фасаду, ФИО2 и ФИО3 - часть жилого дома со двора.

17 ноября 2001 года в результате пожара сгорела часть жилого дома, ранее находившаяся в пользовании ФИО2 и ФИО3 На дату пожара ФИО2 и ФИО3 в доме не проживали и домом не пользовались.

ФИО1 собственными силами разобрала сгоревшее строение и на старом фундаменте восстановила жилой дом. Участия в восстановлении ФИО2 и ФИО3 не принимали. Согласно техническому паспорту по состоянию на 08.12.2011 года жилой дом состоит из литера А, общей площадью 28,8 кв. м.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственном своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, имущество, принадлежавшее ФИО2 и ФИО3, уничтожено пожаром, суд прекращает их права собственности на жилой дом. Так как ФИО1 за счет собственных средств восстановила жилой дом, и согласно акту обследования земельного участка от 09.03.2017 г., составленному главным специалистом отдела контроля использования муниципального имущества и земель департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, земельный участок используется в соответствии с разрешенным назначением, суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья