Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 10 июня 2021 года 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МегаНовоСтрой» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ООО «Мега-НовоСтрой» денежной суммы по Соглашению в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы. 

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Мега-НовоСтрой» был заключен Договор № долевого участия в строительстве многоэтажных жилых домов, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно условиям которого ей, после получения ответчиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передается однокомнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже 12-этажного жилого корпуса № в секции №, имеющая общую проектную площадь 40,88 кв.м. Стоимость договора составляет 

<

данные изъяты> рублей, которая была полностью внесена истицей на расчетный счет ответчика согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ и справке исх. О2/Н-О1 от ДД.ММ.ГГГГ. Плановый срок передачи ей объекта – третий квартал 2016 года, однако, с января 2015 года строительство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено Соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. По Соглашению ответчик обязуется произвести возврат денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей с учетом удержания неустойки в размере 10% от стоимости договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное условие Соглашения ответчиком не было исполнено, направленная ему ДД.ММ.ГГГГ претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем истица просит взыскать денежные средства в судебном порядке. 

В настоящем судебном заседании представитель ФИО1 по ордеру (л.д. 43) ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ООО «Мега-НовоСтрой», будучи извещенным надлежащим образом о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, возражений по иску суду не представил. 

Третье лицо – конкурсный управляющий ООО «Мега-НовоСтрой» ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Мега-НовоСтрой» был заключен Договор № долевого участия в строительстве многоэтажных жилых домов, согласно п. 1.2 которого, после завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию, ФИО1 передается в собственность однокомнатная 

<

адрес> (справа от лифта), расположенная на пятом этаже 12-этажного жилого корпуса № в секции №, имеющая общую проектную площадь 40,88 кв.м. Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию и передачи ей объекта – третий квартал 2016 года (п. 1.6 Договора). Стоимость Договора составляет 

<

данные изъяты> рублей (п. 3.2 Договора) (л.д.7-17). 

Договор долевого участия в строительстве был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислила указанную в Договоре сумму на расчетный счет ООО «Мега-НовоСтрой», что подтверждается платежным поручением и справкой ООО «Мега-НовоСтрой» (л.д.18,19). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Мега-НовоСтрой» было заключено Соглашение о расторжении договора № долевого участия в строительстве многоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.20). По Соглашению ответчик обязуется произвести возврат денежных средств в размере 1 913 184 рублей с учетом удержания неустойки в размере 10% от суммы внесенных денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации Соглашения, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с неисполнением ответчиком условий Соглашения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к генеральному директору ООО «Мега-НовоСтрой» с претензией о возврате денежных средств по договору (л.д.21).

Аналогичная претензия была ей направлена в ООО «Мега-НовоСтрой» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24). 

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-44326/2018 в признании ООО «Мега-НовоСтрой» банкротом отказано (л.д.67-82).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Исходя из требований ст. 310 ГК РФ не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. 

Доказательства исполнения ответчиком ООО «Мега-НовоСтрой» обязательств по возврату истице ФИО1 денежных средств по Соглашению о расторжении договора долевого участия в строительстве суду не представлено, в связи с чем требования ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению. 

Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения истицей денежных средств по Договору долевого участия в строительстве на расчетный счет ответчика) по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления в суд) составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Рассматривая требование ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку суд приходит к выводу об установлении обстоятельств нарушения прав истицы как потребителя, ее требования о взыскании с ответчика компенсации в счет возмещения морального вреда суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, при определении размера компенсации морального вреда, с учетом приведенных обстоятельств дела, суд считает необходимым снизить указанный размер до 

<

данные изъяты> рублей. Данную сумму суд считает обоснованной и отвечающей принципам разумности и справедливости.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке ООО «Мега-НовоСтрой» требование потребителя удовлетворено не было, то суд пришел к выводу об обоснованности взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, что составляет 50% от присужденной судом суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «МегаНовоСтрой» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично. 

Взыскать с ответчика ООО «МегаНовоСтрой» в пользу ФИО1 сумму в размере 

<

данные изъяты> руб., из которой 

<

данные изъяты> руб. сумма по Соглашению; 

<

данные изъяты> руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. в счет компенсации морального вреда; 

<

данные изъяты> руб. штраф.

В удовлетворении иска ФИО1 в части взыскания суммы в счет компенсации морального вреда в большем размере – отказать.

Взыскать с ответчика ООО «МегаНовоСтрой» в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: А.Н.Юсупов