Дело № 2-78/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.

при секретаре Белоусовой К.С.;

с участием истцов: ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2–78/2019 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа и ФИО3, в котором просили признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 28/100 долей в праве за каждой, на земельный участок общей площадью 1329 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти матери С.А.Т.. умершей 17.03.2004 года.

Исковые требования мотивированы тем, что в 17.03.2004 года умерла мать истцов - С.А.Т., которая являлась собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Также в собственности матери находилась часть спорного земельного участка в размере 56/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1329 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен] расположенный по адресу: [данные удалены]. Иным долевым собственником жилого дома и земельного участка является ФИО3, которой принадлежат 44/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. После смерти матери истцы приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, но в выдаче свидетельств о праве общей долевой собственности на спорный земельный участок им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, мотивировала их доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, мотивировала их доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не предоставила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие. При этом судом учитывается, что ранее на предыдущем судебном заседании ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований, подтвердила, что споров по земельному участку у нее с истцами нет.

Ответчик - Администрация Кашинского городского округа - надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении дела не заявляла, против удовлетворения исковых требований не возражала, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии представителя данного ответчика.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С.А.Т. [данные изъяты] умерла 17.03.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.03.2004 года 

<

...>, выданным отделом ЗАГС Администрации Кашинского района Тверской области.

После смерти ФИО4 в права наследства вступили ее дочери ФИО1 и ФИО2, факт родства подтвержден предоставленными свидетельствами о рождении и заключении брака. 

При этом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу приняли наследство после смерти матери и оформили права на часть наследственного имущества. Так, ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены] принадлежащую их матери. В выдаче свидетельств на право на наследство на спорный земельный участок истцам отказано по причине отсутствия правоподтверждающих документов.

Согласно сведениям ЕГРН от 05.12.2018 года № КУВИ-001/2018-14807051 земельный участок площадью 1329 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование–личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены], сформирован как объект недвижимости с присвоением кадастрового номера [номер обезличен], собственником 44/100 долей в праве общей долевой собственности на этот же участок является ФИО3

Проверяя факт возникновения у С.А.Т. право собственности на указанный земельный участок суд учитывает, что в соответствии со ст. 9 Закона РСФСР от 01.07.1970 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" (вместе с "Земельным кодексом РСФСР") земля в РСФСР предоставлялась гражданам СССР, в том числе в целях строительства, исключительно в пользование.

Как следует из архивной копии решения Исполкома Кашинского городского совета депутатов трудящихся от 26.10.1967 года С.В.П. разрешено строительство на земельном участке, расположенном по адресу[данные удалены], жилого дома, 1/2 доля которого после расторжения брака между С. перешла в собственность С.А.Т., что подтверждается копией решения суда от 27.10.1969 года. 

Постановлением Главы Администрации города Кашина и Кашинского района № 78 от 18.03.1992 года, изданного во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года № 323 было постановлено выдать всем землепользователям города и района свидетельства на право собственности на землю.

По сведениям Управления Росреестра С.А.Т. свидетельство на праве собственности на спорный земельный участок не выдавалось. 

Вместе с тем, согласно ст. 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.12.2003, действующей на момент смерти С.А.Т..) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Частью 5 ст. 20 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.06.2003) предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Поскольку право собственности на часть жилого дома возникло у С.А.Т.. в 1969 году, то есть до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", следовательно, С.А.Т.. имела право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом установлено, что С.А.Т. занималась оформлением земли в собственность. Землеустроительным делом инвентаризации земель в г. Кашин от 1998 года подтверждается, что площадь спорного земельного участка по адресу: [данные удалены] по результатам инвентаризации составила 1329 кв.м., в качестве землепользователей этого земельного участка указаны С.А.Т.. и Г.М.. Кроме того в этом же землеустроительном деле имеется информация о том, что форма собственности земельного участка по адресу: [данные удалены] является общедолевой и С.А.Т. указана как собственник данного земельного участка. Судом учитывается, что налоговыми уведомлениями и квитанциями также подтверждается, что С.А.Т.. являлась плательщиком земельного налога за спорный земельный участок.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая площадь спорного земельного участка и зарегистрированные права на него ФИО3 суд приходит к выводу о том, что при жизни у С.А.Т.. возникло право собственности на 56/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1329 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: [данные удалены]. 

Учитывая, что предоставленными доказательствами подтвержден факт принятия истицами наследства после смерти матери суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 28/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1329 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти матери С.А.Т., умершей 17.03.2004 года.

Признать за ФИО2 право собственности на 28/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1329 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти матери С.А.Т., умершей 17.03.2004 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: